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基础信息

开发商：海南雅恒房地产发展有限公司。

物业公司：海南雅居乐物业服务有限公司。

占地面积：约 1.5 万亩。

建筑面积：约 11.7 万方。

楼栋总数：34 栋。

容积率：1.2。

得房率：85%。

物业费：3.8 元 /㎡。

产权年限：70 年。

交付时间：2024 年 12 月 30 日。

在售面积：约 106-148㎡低密臻装花园洋房。

在售户型：T2D 型洋房（7#、8#）约 140-148㎡四房两厅两卫；T5F 型洋房（9#、10#）约 106-110㎡三房两厅两卫。

项目优势

位置与配套

交通便利：位踞清水湾核芯，毗邻 780 席国际游艇码头、海上艺术中心，周边道路网络发达，出行便捷。

商业丰富：坐拥大型商业中心 — 雅悦城，涵盖免税店、电影院、大型超市、餐饮美食、健身馆等吃喝玩乐一站式业态；南临清水湾美食街、游艇码头酒吧街，生活十分方便。

医疗便捷：东临张仲景大药房、981 首保健康医疗中心，为居民的健康提供保障。

教育资源优质：8 分钟生活圈内有雅居乐清水湾双语学校、威德国际幼儿园、雅居乐衡石精英中学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

休闲娱乐多样：可享莱佛士酒店、威珀斯酒店、2 个标准 18 洞高尔夫球会等，休闲度假选择丰富。

产品品质

低密舒适：容积率低至 1.2，公摊少，得房率超 85%，综合得房率超 90%，是清水湾较舒适的低密花园洋房。

园林景观优美：大师级现代度假园林，热带雨林微景观系统，品质超越清水湾 13 年最高标准。组团内曲折蜿蜒的景观轴线串联起各个组团庭院，营造优雅舒适的海岛热带度假风情。

配套设施完善：唯一拥有园区幼儿园的组团，拥有最大泳池，同时配备儿童泳池。还设有游乐场、健身房、瑜伽室、阳光书屋、室内外球场、浅滩广场等多功能无界泛活力会所。

户型设计合理：全明通透，无暗房设计，方正户型格局，动静功能分区。

精装交付：赠送中央空调、热水器、抽油烟机等；入户玄关、主卧衣柜、智能门锁等全屋智能电器、全环保材料及高品质精装交付。

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