三亚城投佳苑丨三亚新房臻藏丨现房楼盘丨精装现房丨自贸港红利丨核芯区红盘限时特惠 - 搜狐焦点新房

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【项目信息】

? 开发商：三亚城运集团

?占地面积：6587.53㎡

?总建筑面积：14210.18㎡

⭐容积率：3.0

?绿地率：约40%

♟梯户比：2T4H

?楼栋户数：2栋18-19层住宅及部分商业，共计132套安居房，目前剩余可售88套

停车位：机动车停车位191个（地上12个，地下179个）

在售户型：建筑面积约99-100㎡三房两厅一卫、约116-119㎡三房两厅两卫

?装修标准：硬装交付（配3台挂式空调、厨房抽油烟机1个、卫生间淋浴及洗手池）

产权年限：住宅70年，商铺40年

销售价格：住宅均价17100元/㎡，商铺均价33000元/㎡（根据不同楼层或朝向等因素影响制定一房一价）

交付时间：暂定2025年6月30日

?物业公司：三亚同心物业，物业费1.78元/㎡

?【立体便捷交通，纵享一站式配套】

项目落址于三亚市吉阳区迎宾路中段，项目东侧毗邻三亚皮皮虾海鲜广场，北侧紧邻同心家园三期，南侧临近三亚市妇幼保健院，西侧为三亚市妇幼保健院二期。项目十分钟生活圈内涵盖三亚妇幼、农垦南新医院，海旅免税城、乐天城、三亚千古情等，可满足休闲娱乐餐饮医疗一站式需求。

距离三亚机场约 16 KM，驾车35分钟

距离三亚动车站约 6.2 KM，驾车20分钟

距离 G98 高速约 2.5 KM，驾车11分钟

【户型鉴赏】

项目坐北朝南，空间舒适，规划4种户型，约99-100㎡三房两厅一卫、约116-119㎡三房两厅两卫

三房两厅一卫，户型方正

动静分区，尽享明厨明卫

类一梯两户设计，从容出行

三房两厅两卫，三代同堂其乐融

南北朝向，明厨明卫，生活明媚

阔绰一体餐客厅，烹饪幸福味道

城央C位 繁华生活场

根据2025年5月最新消息以下为最新优惠政策

常态化选房机制

自 2025 年 2 月起，项目剩余 88 套房源（建面约 99-119㎡）实行随到随选，无需参与摇号。申请人可直接携带身份证至营销中心选房，优先满足轮候库家庭需求。

政府指导价优势

项目销售均价为17100 元 /㎡（全装修交付），价格低于同区域商品房约 40%，且实行一房一价（根据楼层、朝向等因素浮动）。例如，99㎡三房总价约 169 万元起，首付比例最低 20%（约 33.8 万元）。

特定群体政策倾斜

重点行业人才：吉阳区高新技术、现代服务业等企业引进人才，连续缴纳社保 / 个税满 3 个月即可申购，购房后需继续缴纳 2 年方可办证。

多孩家庭：三孩及以上家庭可叠加享受契税全额补贴（最高 5 万元），具体以三亚市现行政策为准。

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