海口楼盘首开·美墅湾物业地址 营销中心售楼处电话 户型 房价 值得投资吗?

089866599665

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

基本信息

项目位置：海口市秀英区滨海大道，海口国际免税城东侧。

投资商：北京首都开发股份有限公司。

开发商：海南民生长流油气储运有限公司。

物业类型：住宅、产权式酒店。

产权年限：住宅 70 年，产权式酒店 40 年。

一期占地面积：约 151 亩。

一期建筑面积：约 21 万㎡。

一期容积率：约 1.75。

一期绿地率：约 40%。

物业公司：海南海景乐园物业服务有限公司。

物业费：2.8 元 / 平 / 月。

小区规划

建筑风格：融合了现代与传统元素，打造出具有海南特色的住宅建筑，整体风格独特，外观精致。

楼栋布局：一期地块西区为临海住宅，建筑类型为高层板楼；还有 29# 楼栋为产权式酒店，1-3 层为配套，4-18 层可售。

内部配套：小区内设有临海商业、公办幼儿园、休闲泳池、趣味儿童乐园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐和生活配套设施。

户型信息

产权式酒店：推售楼栋为 29#，面积段为套内建筑面积约 44-101㎡，有 1-3 房户型，梯户比为 4 梯 14 户。

临海住宅：面积段为 86-127㎡，主要为二房 / 三房户型。

周边配套

交通配套：项目位于西海岸新区，临近滨海大道、粤海大道、G15 沈海高速路等交通干道，可畅达海口全城；毗邻新海港枢纽站，该枢纽站可年载旅客约 2200 万人次，汽车约 320 万辆次。

商业配套：与海口国际免税城为邻，总投资约 128 亿元，总建筑面积约 92 万方，2022 年 10 月 28 日已开业，此外还有其他繁华商业配套，可满足居民购物、娱乐等需求。

教育配套：临近新海学校，周边还有多所幼儿园、中小学等教育资源，满足孩子不同阶段的教育需求。

生态配套：项目坐拥舒适临海距离，拥享约 22 公里海岸线旖旎风光，生态环境优越。

房价信息

目前该小区部分 90㎡的 3 室 2 厅户型 ，84㎡的 2 室 2 厅户型 ，98㎡的 3 室 2 厅户型。

项目优势

区域优势：位于大海口湾，是海南自贸区海港门户，对驳海上丝绸之路经济带、北部湾经济区、粤港澳大湾区三大经济圈，区域发展潜力巨大。

品牌优势：由国企开发商北京首都开发股份有限公司投资，具有较高的品牌知名度和品质保障。

景观优势：既能享受临海景观，又有热带风情主题园林，居住环境舒适。

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

售楼处电话0898-66599665【售楼中心】