三亚鲁能·三亚湾开发商售楼处电话_三亚楼盘_值得买吗_学区_户型_房价开发商售楼处电话_三亚楼盘_值得买吗_学区_户型_房价

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售楼处电话0898-66567567【售楼中心】

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基本信息

地理位置：位于三亚湾海坡，海虹路以西、新城路以北区域，紧邻三亚湾核心地带，坐拥 22 公里椰梦长廊的绝美海景。

开发商：海南三亚湾新城开发有限公司。

物业公司：深圳市之平物业发展有限公司。

物业类别：包括别墅、公寓等多种物业类型。

产权年限：住宅 70 年，部分商业或其他用途 40 年。

占地面积：约 383 亩，另有说法称占地面积达 680 万平方米。

建筑面积：78409 万平方米，也有数据显示为 9.02 万平方米。

配套信息

交通配套：紧邻 G225 国道、G98 环岛高速，依托国道、高速串联凤凰路、三亚湾路、迎宾路等主干道，可迅速抵达三亚核心商圈。距离三亚高铁站、凤凰机场等主要交通枢纽较近，项目临新城路一侧有 6457 平米的自有商业，周边 1 公里内有 4 个公交站。

教育配套：直线 3km 范围内有 5 个幼儿园、1 个小学（桶井小学）、1 个中学（上海外国语大学三亚附属中学）。

商业配套：项目内打造双重商业配套资源，2 万㎡滨海都会商业街，引入大型超市、银行、药店、各色餐饮等。周边还有丽禾 MOHO 广场、望海国际（三亚机场店）等，可满足日常购物需求。

休闲配套：周边 3km 范围内有 5 个公园，距离最近的仅 314m。项目还规划有集多种运动设施的体育公园，鲁能三亚湾体育公园和鲁能三亚湾国际高尔夫俱乐部均位于约两公里半径内。

医疗配套：周边有三亚农垦医院、海军四二五医院、三亚中医院等，为居民的健康提供保障。

项目规划

美丽城：现代滨海艺术生活街区，涵盖瞰海临湖景观公寓等产品，如美丽 mall2 期公寓，具有热带滨海产品风格，全通透板式设计，面积在 110-130㎡，可私享美丽 mall 完善配套，尽享海景、湖景、园景多重景观。

高尔夫：热带海洋艺术果岭社区，为居民提供高尚体育休闲场所，享受高尔夫运动的乐趣。

港湾区：中央湾区别墅群，如游艇 2 区 2 期，为异域风情港湾别墅群，面积在 260-550㎡，每户全面积赠送 90-570㎡花园和 76-140㎡地下室，挑高客厅达 5 米。

户型

户型：在售户型有 158-354㎡的 2-4 室户型，还有 421㎡的 6 室 3 厅、106㎡的 3 室 2 厅、154㎡的 3 室 2 厅等多种选择，可满足不同家庭的居住需求。

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