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🌴达尼丁·兰园【三亚中芯院墅】

——城市中心+低密生态院墅——

⥤📍项目概况

项目名称：达尼丁·兰园

项目地址：三亚市吉阳区迎宾路500号

产权年限：40年

占地面积：21.70亩

总建筑面积：22,808.49㎡

在售产品：花园院墅198 ㎡联排、251㎡双拼、276 ㎡独栋

容积率：1.2

绿化率：40%

房屋总数：125 套,其中12套花园院墅在售

①黄金区位·核心商圈📍

✰城市芯核：吉阳区政务核心圈，20分钟直达三亚湾、大东海商圈，30分钟接驳凤凰机场。

✰全维配套：教育（和平小学、海南鲁迅中学、巴蜀中学、民族中学等）、医疗（三亚第二人民医院、三亚市中医院、三亚妇幼保健院等）、政务（吉阳区政府）、商业环伺（林达奥莱、新鸿港交易中心等），兼具度假私密性与城市便利性。

②生态融合·热带美学🌿

以“城市绿洲”为内核，将40%高绿化率与退台式建筑设计结合，打造三亚本土米黄色实墙风格，融合热带植被、中心泳池、庭院步道，构建“立体绿洲”生态体系。践行三亚“海绵城市”理念，集成太阳能系统、雨水回收技术，实现低能耗、高舒适度的绿色度假空间。

③稀缺产品·奢适享受💎

✰100%可售：共计 125 套客房（含 12套花园院墅），覆盖家庭度假、高端商务客群。

✰多元业态：支持酒店、医疗康养、总部办公等规划，投资增值空间广阔。

⥤🌺产品设计亮点

①花园式度假体验🌿

✰退台设计+坡屋顶：融合米黄色实墙风格，打造热带天际线；40%高绿化率，泳池、步道、庭院交织成“城市绿洲”。

✰全功能配套：主楼含全日餐厅、SPA中心、会议室；花园院墅户户赠送私密庭院、可做独立泳池，满足高端定制需求。

②✰花园院墅2-6#：3层低密花园院墅群，含独栋/双拼/联排，私享独立泳池与庭院，高端客群首选。

⥤🏢楼层布局·产品规划

2#联排院墅

3#、6#楼双拼院墅

4#、5#楼独栋院墅

⥤🚧项目现状·实景速递

2#联排院墅实景图

3#、6#双拼院墅实景图

4#、5#独栋院墅实景图

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