超406亿配套+星级景区 鼎湖6.9万㎡宗地将出让

搜狐焦点肇庆站 2018-12-05 18:46:10
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这个月25日,鼎湖6.9万㎡宗地将出让。

搜狐焦点讯(编辑 邓大键)近日,据肇庆市公共交易中心(以下简称“交易中心”)挂牌出让交易编号为DH2018-18的地块,占地面积约68591.60㎡,起拍价为5.145亿元,折合起拍楼面价为2500.3元/㎡。

据交易中心公布出让信息显示,该地块位是鼎湖57区B-57-05号地块,北为港口路,东为沿江路,西为后沥路,南为春源路,将在12月25日上午9:30进行网上竞拍。另外,如上图所示,该出让地块为二类居住用地(可兼容商业用地)住宅用地使用年限为70年,商业用地使用年限为40年。

值得注意的是,居住容积率为≤3.0但其中商业容积率≤0.45,且建筑高度:≤100米。

交通“三纵两横” 市政配套完善

宗地所在位置南靠肇庆母亲河西江,北面鼎湖山;从其周边现有配套来看,教育、市政及交通配套都较为完善。其中,鼎湖区实验中学、广东理工学院鼎湖校区与宗地相距最大距离不超过3公里;在2.2公里范围内,有鼎湖区政府、肇庆市环保局鼎湖分局、肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局;而在交通配套方面则呈现“三纵两横”交通路网局势,纵向有有广佛肇高速、星湖大道、广佛肇城轨,横向有罗隐路、港口路等。总体来说该宗地周边配套完善,且环境优美。

品牌房企云集 片区价值高升

另外,宗地周边更是品牌房企拿地开发的集中区域之一,集合了碧桂园、恒大、融创等知名房企进驻,目前碧桂园有三大项目在该片区先后开售,包括碧桂园·幸福里、鼎湖碧桂园蓝庭、碧桂园·都荟;而融创则有融创·鼎湖府在售,该项目亦是融创中国进驻鼎湖的首个项目;据了解该片区目前楼市均为8200元/㎡。

更值得一提的是,鼎湖的肇庆新区最近真是特别吸睛:11月24日, 肇庆华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇举行动工仪式,12月2日中国民商理事会总部基地顺利动工永久会址如期揭牌、12月1日至12月2日中国环境上市公司峰会。而今年的“肇庆金秋”经贸洽谈会上硕果累累,共有72宗项目进行集中签约计划投资总额1151.3亿元。

(宗地图 来源:交易中心)

(宗地现状图  来源:交易中心)

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