楼面价1568元/㎡!保利1.87亿元喜得大旺今年首宗地块!

大旺今年首宗地块底价成交！

昨日，保利成功拿下大旺高新区占地逾7.9万㎡地块（兼容商业、教育科研），成交总价为1.87亿元，成交楼面价约1568元/㎡（不计算建安成本）。

来源：肇庆市公共资源交易中心

01地块信息

据了解，本宗地位于肇庆大旺科创小镇范围内，该宗地兼容商业、教育科研部分内需建设一个技术转移服务平台。

此外，竞得人须在地块内建设建筑面积不少于10000㎡、客房不少于100间的精品酒店和配建不少于5000㎡的市民广场，建成后对公众开放；

来源：肇庆市公共资源交易中心

值得一提的是，竞得人在网上竞得土地后。运营机构须在竞得土地后30天内于肇庆高新区注册成立子公司。

并且，竞得人的平台运营机构或其上级机构须为 2018 自然指数年度榜单排名前三十，并具有高级技术转移示范机构 15 年及以上运营经验的科研机构。

02地块位置

据悉，宗地位于大旺大道东面，龙湖水库西面，距离保利科创小镇约1公里远，坐拥主干道大旺大道。

制图：易房肇庆

从地块出发，2公里范围内有广东华南工商技工学校、广东信息工程职业学校、新光小学、东风小学等教育配套，但周边生活和商业配套缺乏，居住氛围尚未成熟。

保利欲拓展科创小镇版图

据了解，保利本次拿下的地块，将与北侧的科创小镇一并开发。小镇首期的军民融合产业园和国防主题乐园将于2020年建成并投入运营。

保利肇庆大旺科创小镇以军民融合科创产业为特色顺利入选，这也是保利排名前列个获得省级特色小镇称号的项目。

保利科创小镇鸟瞰图