三亚楼盘万科森林地址 营销中心售楼处电话 户型 房价 值得投资吗?

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基本信息

项目位置：位于三亚市吉阳区学院路，地处三亚城市一心两轴发展规划的中轴线上，距离亚龙湾、大东海及三亚湾风景区约 13 公里，距三亚凤凰国际机场约 15 公里。

开发商：海南落笔洞实业有限公司开发，海南万科房地产开发有限公司投资。

占地面积与建筑面积：占地约 1400 亩，总建面积 50 万平米左右。

容积率与绿化率：综合容积率约 0.5，绿地率较高，整体环境优美，生态资源丰富。

产权年限：70 年。

项目分期：分七期开发，包含高层、洋房、公寓、别墅、酒店等多种产品，1-5 期均已交付，6 期在售。

小区规划

五大片区：分为山区，溪区，谷区，丘区，湖区五大片区，每个片区各具特色。

主题设施：打造了七大公社，三大主题公园、两条水系、一座生态示范城，为不同年龄段的业主提供了丰富的活动场所和度假方式。其中包括占地约 600 亩的山顶公园、延溪而下 30 余米高差的溪谷公园以及占地 80000 平米的湿地公园。

配套设施：小区内部配套完善，有幼儿园、图书馆、健身设施、老年文化中心、小莲花休闲活动中心、船坞平台、水上乐园、山盟海誓婚礼堂、落笔书院、婚庆广场等。

户型信息

六期瑧山谷：有 189㎡的 4 室 3 厅、205㎡的 4 室 3 厅、218㎡的 4 室 2 厅等户型

璞悦山（安居房）：主力户型为 118-142㎡三居室

周边配套

交通：有 7 路、32 路公交车直达小区，另有 9 路、20 路、23 路公交车途经学院路。此外，项目近揽中轴主干道迎宾路，约 3 公里直连环岛高速，距三亚动车站、亚龙湾动车站约 10-12 公里，交通出行十分便捷。

教育：周边有长江商学院、三亚学院、三亚理工学院等学校，人文气息浓厚。

医疗：周边有多家大型医院和社区卫生服务中心，如好药师大药房（三亚店）等，能够满足居民的就医需求。

商业：有商业小镇 - CC 栋、学苑商业步行街 2 栋，5km 内还有 rexin 奥莱购物中心，满足居民日常购物需求。

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