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华庭·尚公馆——临河瞰海5.46M商务空间

市区高端人群聚居区，红树林酒店及凤凰水城双重加持

——🔥项目概况🔥——

项目名：华庭·尚公馆

开发商：三亚上品华庭地产有限公司

项目地址：三亚市天涯区河东路

产权年限：40年（商办）

占地面积：约4349.93㎡

建筑面积：约10145.51㎡

建筑高度：约60.69m

产品面积：约54㎡-120㎡

在售楼层：6-11层（59户）

容积率：1.85

绿地率：35%

交房时间：2025年10月

物业费：6元/㎡

项目为1栋11层，现代简约风格的商业综合楼建筑。整体项目采用人车分流设计，使小区内部成为纯步行空间，为业主提供休闲、舒适和安全的人居环境。项目设有2个人行出入口以及双向车行出入口1个，项目共配备有82个车位，其中地下停车位28个，地上54个。

⇰华庭·尚公馆八大价值点

1⃣政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地

2⃣区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利

3⃣生态价值丨北纬18°黄金纬度，旅游度假胜地

4⃣交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道

5⃣配套价值丨紧邻迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套

6⃣景观价值丨依河而建，距三亚湾直线距离2km。享山、海、河3重景观

7⃣产品价值丨层高5.49M，百变空间，超高得房率

8⃣投资价值丨低总价，随心购，投资价值可期

⇰选择华庭·尚公馆的七大理由

🏆理由一：自贸港先导性示范项目，享一手发展红利🌇

三亚雄踞主城湾芯，紧邻三亚中央商务区中轴，同频时代发展机遇；三亚中央商务区建设是海南自贸港的先导性、示范性项目，旨在打造更具国际影响力和竞争力的特殊经济功能区。

🏆理由二：帷幄山海——左右繁华，中央度假区的度假胜地🏖

约2km可达三亚湾，享20公里长椰梦长廊。毗邻三亚河，享2公里原生态三亚河景观。120米宽红树林原生态湿地，内部园林绿荫掩映，纯粹的热带滨海度假风情，享受自然的颐养。

🏆理由三：接驳四大交通主干道，360°立体路网，咫尺三亚醇熟生活圈🚏

东接凤凰路，西接迎宾路，直达三亚繁华商圈，畅达机场高铁，多路公交及有轨电车途径。距离三亚高铁站1公里、车程约3分钟，距离距离G98高速入口火车站互通仅2公里，车程约5分钟，距离三亚国际凤凰机场10公里，车程15分钟。

🏆理由四：六大生态公园，百亿市政配套，大城生活自成一体🏥

中央商务轴商圈、解放路商圈等7大商圈环绕，亿恒购物中心、第三农贸市场等商超市场为生活提供便捷；社区内建有市政公园，周边享东岸湿地公园、红树林生态公园等6大公园。

🏆理由五：15载尚品华庭品牌沉淀，本土实力品牌🎈

尚品华庭成立于2009年，立足于三亚，以“做城市的运营商”为宗旨，依托海南得天独厚的气候资源，打造多元化精品物业。现资产市值超过100亿元人民币。是一家以“尚品华庭”品牌为领衔，集房地产开发建设、物业管理、酒店管理、商业运营为一体的专业房地产开发企业，致力于三亚城市建设，共筑美好生活。

🏆理由六：市区高端人群聚居区，红树林酒店及凤凰水城双重加持🌳

项目与红树林度假世界仅一路之隔。3.3万平方米亚马逊丛林水乐园，4800平方米的今日X书屋，5000平方米儿童探险王国，三亚湾红树林宝岛美食街-觅街，1+X红树林影城，今日艺术汇，电影工坊，陶艺吧，红树林奥特莱斯等。

🏆理由七：臻稀小户型产品，低总价，轻松置业🏠

户型面积从约54-120㎡不等，适合不同客户的需求。项目6-11层层高为5.49米。

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