海口现代·凤翔观邸售楼处-营销中心电话-最新价格-楼盘详情-周边配套-学区-户型怎么样?

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售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

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基本信息

楼盘地址：海口市琼山区椰海大道 139 号，即椰海大道与中山南路交汇处南侧。

开发商：海南现代地产控股有限公司，投资商为海南现代科技集团。

产权年限：70 年。

建筑类型：高层。

占地面积：约 186,666.67㎡。

建筑面积：650,000㎡。

容积率：3.09。

绿化率：40%。

规划户数：848 户。

车位数：1207 个，车位比 1：1.4。

物业公司：海南现代物业服务有限公司。

装修情况：带装修。

户型介绍

面积区间：户型面积涵盖 126-282㎡，满足不同人群居住需求，在售户型主要有建面约 131㎡的三房和 154㎡的四房。

户型特点：如 B-1 户型，建面约 131㎡，厅卧全朝南布局，确保充足采光和良好通风，4.2 米宽的大客餐厅，方便家人欢聚，南北双向景观阳台，让住户享受生活的诗意与宁静；A-1 户型，建面约 154㎡，采用四房设计，7.2 米的豪华横厅设计彰显大气，约 9.6 米的超大景观阳台可享开阔视野，主卧为酒店式套房设计，增加私密与惬意感。

小区配套

景观休闲配套：精心规划主题园林景观，定制专属花园级全龄空间智慧园区；创新泛主题式架空层会所，设置四点半课堂、会客室等，实现全龄化新型社交空间；标准泳池位于 3 号地块正中央。

入户大堂：首层及地下奢装酒店式双入户大堂，营造奢华归家礼遇。

商业配套：2# 地块沁园规划东、西、南侧以打造带独立庭院、宜居宜商的多功能创办空间为主，北侧主要商业规划打造大商业完善片区商务配套；项目还规划有邻里之家、精品超市、书吧、咖啡吧、私房菜馆、跨境商品主题商业街等。

周边配套

交通配套：项目地处椰海大道，周边路网密集，椰海大道连通迎宾大道、绕城高速、海口联络线等城市主干道组成 “井” 字立体交通网；无缝接驳环岛高铁东站、环岛高速、美兰国际机场三大交通枢纽，直线距离海口东站约 2 公里，直线距离海南环岛高速龙桥互通约 4 公里，距离海口美兰机场约 14.4 公里。

教育配套：直线 3km 范围内有 154 个幼儿园、17 个小学、8 个中学，如海南师范大学附属小学、海口市琼山第三小学、海口安泽实验学校、红星小学、海口市琼山第十一小学、琼山华侨中学、海南省国兴中学等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，其中海口市中医医院琼山分院距离楼盘 1.8km，中国人民解放军联勤保障部队第 928 医院距离楼盘 2.8km，海口市第四人民医院总院距离楼盘 1.4km，海南爱尔新希望眼科医院距离楼盘 1.5km。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 15 个商场，包括东站国际・站前商城、吾悦广场（海口店）、天茂百货等购物中心。

生态配套：与美舍河凤翔湿地公园仅一路之隔，周边 3km 范围内有 65 个公园，距离最近的仅 347m。

项目优势

品牌优势：由拥有 37 年辉煌历程的海南本土知名企业 - 海南现代科技集团匠心打造，企业实力雄厚，开发经验丰富。

区位优势：位于海口城芯地带，属府城片区，通过椰海大道向西行驶是龙昆南商圈，往东直抵江东新区，北部就是府城和国兴商圈，可享受多个商圈的繁华。

生态优势：与千亩美舍河凤翔湿地公园毗邻，自然环境优美，空气清新，为居民提供了良好的休闲运动场所。

科技优势：首创 “云服务云监工” 模式，实现装修全程可视化；配备一线品牌中央空调，引入集团自研的新风系统风道抗菌净化模块，有效减少常见致病菌与病毒。

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