四会近6万㎡流拍地块重新挂牌!原3.8亿起拍价现直降1.3亿

还记得去年10月的三场流拍土地吗？

当时四会贞山街道姚沙板块的三宗相邻地块同时挂牌，总面积约17.78万㎡

由于出让地块较大，也因此开过推介会介绍三宗地块，吸引众多房企到场了解

但最终因无人出价而流拍，下图为流拍公示

来源：肇庆市公共资源交易中心

（制图：搜狐焦点肇庆）

那三宗地块现在又如何呢？

近日，肇庆市公共资源交易中心发布较新消息！

4月10日将迎来三宗地块之一的拍卖，

四会市贞山街道姚沙村委会地段地块重新挂牌出让，

本次挂牌出让的地块编号：SJ-2019-019（原编号：SJ-2018-41）

怕是很多人都忘了关于这块地的具体信息，

让小编带大家再来回顾一下。

地块信息

先了解该地块情况，4月10日SJ-2019-019号地块37909万元起拍，该地块位于四会市贞山街道姚沙村委会地段，地块出让面积58776.30㎡，起拍楼面价2303元/㎡。该地块用途为商服、城镇住宅用地。值得关注的是，该地块起始价降价13224万元，降价幅度达25%，起拍楼面价也由原3107元/㎡，降至2303元/㎡。

数据来源：肇庆市公共资源交易中心

（制图：搜狐焦点肇庆）

配套要求

在其《建设项目用地规划条件》中要求，该宗地需配套以下设施要求（精简提炼），需配建幼儿园、社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施、文化活动站、公厕、垃圾收集点。停车场（库）及机动车泊位数：应集中设置，宜设置地下、半地下停车库，或多层停车楼。

数据来源：肇庆市公共资源交易中心

（制图：搜狐焦点肇庆）

地块位置

地块位于贞山新城沿江区域，紧邻四会主城区以及贞山湖和沿江生态绿锲，该区域以居住用地为主，辅以商业用地及其他配套用地，重点打造宜居生活片区。

宗地紧邻姚沙大桥、四会体育馆、翡翠玉文化主题公园及在建的贞山湖，周边各项配套成熟，2公里范围内，有四会华侨中学、四会中学、会城中学、沙尾小学等教育配套，有四会市人民医院、四会市中医院、四会市妇幼保健院等医疗配套，有四会广场、时代广场、吾悦广场等商业配套，居住氛围浓厚。

宗地周边配套图（制图：搜狐焦点肇庆）

此外，据小易了解，目前宗地周边楼价为8000-10000元/㎡。目前，四会市已有敏捷、碧桂园、保利、融创、新城控股、恒福等品牌开发商进驻，时代中国也于去年12月竞得附近相邻地块（编号为：SJ-2018-043)。

如此“优质”地块，是本地房企主宰，还是外来房企得势？

究竟花落谁家？4月10日，让我们拭目以待！