海口观澜湖·中央公园开发商售楼处电话・物业地址・2025 最新房价・学区・户型・海南安居房

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售楼处电话0898-66599665【售楼中心】

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基本信息

项目位置：位于海南省海口市龙华区羊山大道 39 号或观澜湖大道 1 号。

开发商：海南骏豪旅游发展有限公司。

物业公司：深圳骏高物业服务有限公司海口分公司。

占地面积：10308.33㎡。

建筑面积：14855.97㎡。

总户数：107 户。

梯户比：1 梯 4 户。

楼栋数：1 栋。

车位：98 个，人车分流。

容积率：0.4。

绿地率：30％。

产权性质：40 年公寓 / 别墅、70 年住宅 / 商铺。

户型介绍

主力户型：有两房一厅一卫，约 49㎡，建筑面积 63㎡；三房两厅两卫，约 97㎡，建筑面积 130㎡。

户型特色：户型方正实用，全屋精装，部分户型拥有大阳台，南北通透，通风采光良好。

价格信息

均价：25000 元 /㎡。

总价：122.5 万元 / 套起，242.5 万元 / 套左右。

配套设施

内部配套：拥有完善的社区配套和公共服务设施，包括儿童游乐场、健身中心、游泳池、网球场等休闲娱乐设施；还有商业街、超市、餐馆等生活必需品供应商，以及银行、邮局等金融机构和公共服务机构。

周边配套

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 3 个商场，包括深免海口观澜湖免税城等购物中心，此外还有观澜湖新城、奥特莱斯等，商业配套成熟。

教育配套：直线 3km 范围内有 1 个幼儿园，2 个小学，分别是永东小学、海口市三角园小学，以及 4 个中学，包括海南华侨中学观澜湖学校（初中部）、海口观澜湖华侨学校、龙桥学校、海南华侨中学观澜湖学校（高中部）。

医疗配套：距解放军 187 医院 12 公里，周边还有海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院等。

交通配套：项目位于海口市腹地，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，距海南省政府 18 公里，距高铁东站 10 公里，距美兰机场约 17 公里，快速链接各大商圈及交通枢纽站。周边直线 1km 内有 2 个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

休闲配套：周边 3km 范围内有 7 个公园，距离最近的仅 595m，非常方便日常休闲使用。

项目优势

品牌优势：观澜湖集团品牌知名度较高，具有一定的品牌附加值。

区位优势：位于海口观澜湖旅游度假区内，拥有优越的地理位置和丰富的自然资源，坐享观澜湖新城商业繁华配套。

生态优势：项目注重绿色生态的营造，周边有湿地、万亩古荔枝林等，自然环境优美，能为住户提供舒适、宜人的居住环境。

权益优势：购买部分房源可享 5 年 8 大球场高尔夫球场免果岭费无限畅打，2 年火山温泉谷无限次免费尊享。

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