福田新盘京基宸悦府公寓怎么样 福田新盘京基宸悦府是精装修带阳台通燃气吗?

福田新盘京基宸悦府预计在2025年12月31日前带精装修交房，带阳台，通燃气可以读书。京基宸悦府公寓位于福田上梅林，项目临近上梅林地铁站，周围有地铁4/9/10/22号线（在建中）四轨交汇，交通便利。总建筑面积约5.2万㎡，产权年限为70年，产品为约38-70㎡的精奢公寓，共1032套，物业公司是京基物业，物业费5.5元/平方米/月，交付标准为精装交付。【 京基宸悦府】 开发商任经理电话☎：15766263915【任经理】微信号码：sz666020

教育方面：楼盘自带幼儿园。根据 2023 年福田教育局学区划分，小学学区为楼下的梅丽小学，初中学区为福田区实验教育集团翰林学校（初中部）。

商圈方面：自带 9000㎡底商。距离新世界百货约 300 米，距离卓悦汇购物中心约 400 米。乘坐地铁 4 站范围内还可抵达深圳购物公园、卓越中心、领展中心城、深业上城等诸多商业街区。

生态方面：周边有梅林山、莲花山、笔架山、梅林水库等自然资源，被超 460 公顷的“三山一水三公园”环绕。附近还有多个小型社区公园，方便居民休闲。

京基宸悦府公寓的

38m²户型，进深7.3米，开间3.3米，做成了一房一厅一厨一卫一阳台的格局，具有以下一些特点：优点：

功能齐全：能满足单身人士或小家庭的基本居住需求，有独立的卧室、客厅、厨房、卫生间和阳台。

有阳台设计：可增加室内采光和通风，也提供了一定的室外空间，可用于晾晒衣物、种植花草或休闲。

70年产权：相较于一些商业公寓的40年产权，使用年限更长。民水民电：生活成本相对较低。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP18823323915

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京基宸悦府公寓的48m²户型具有以下特点：

户型设计：标准的一房一厅布局，空间独立，功能分区明确。

阳台配置：带有一个标准阳台，可增加室内采光和通风，同时提供一定的室外空间。

产权年限：拥有70年产权，相较于一般商业公寓的40年产权，使用年限更长。

生活成本：民水民电，通燃气，生活成本相对较低，且可使用明火烹饪，更符合一些人的生活习惯。

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