关于“优缺点分析:深圳振业天境云庭的优势与担忧,购买建议!”一文读懂

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一、优势

光明振业天境云庭具有诸多显著优势。首先，其地理位置优越，位于光明科学公园附近，被誉为光明第三代中心。这里不仅有深圳体量最大的市政公园，还有密集的高规格公共配套、定位光明CBD的科学方舟中央商务区和大规模生活居住区等。

其次，户型设计出色，推出了89-141㎡的三至四房产品，得房率在80-83%，含赠送面积后使用率能达到90-95%。大户型113平米、114平米、141平米四房均朝向科学公园，拥有永久性的美景视野。

项目在售户型89㎡竖厅3房2厅2卫、113㎡竖厅通透4房2厅2卫、144㎡竖4房2厅2卫、141㎡竖厅通透4房4厅4卫,价格在4万元/㎡。若您对振业天境云庭感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）福利。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约。有关在售楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等方面的信息，可联系开发商欧阳经理：173-2878-8896（微 信同号）

再者，教育资源丰富，周边有多所知名学校，如东周小学、华南师范星河小学等，未来教育资源将更加充足。

此外，交通出行便捷，距离地铁6号线楼村站仅950米，未来还将与13号线换乘，周边还有多条公交线路和快速道路。

商业配套也较为完善，自带3000㎡商业，周边还有满京华系列商业、星河CocoCity等集中式商业，未来还有光明蓝鲸世界等大型商业综合体投入使用。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

二、担忧

然而，振业天境云庭也存在一些令人担忧的问题。交通方面，距离13号线较远，需要换乘才能到达市区。周边配套方面，医疗、商业等配套设施相对较少，有待进一步发展。同时，项目附近有高速公路入口，可能会存在环境噪音干扰。

三、购买建议

对于短期内有居住需求的购房者来说，振业天境云庭是一个不错的选择。其便捷的交通、丰富的教育资源和完善的商业配套能够满足日常生活需求。但对于长期投资而言，需要考虑区域配套设施的完善进度以及未来的发展潜力。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

四、户型图曝光

89平户型图：

113平户型图：

114平户型图：

140平户型图：

总体而言，振业天境云庭优势明显，但也存在一些不足。购房者在选择时应根据自身需求和预算进行综合权衡。

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