京基宸悦府公寓38m²样板房,京基宸悦府公寓什么时候交房?宸悦府公寓优缺点

京基宸悦府公寓的38m²户型，进深7.3米，开间3.3米，做成了一房一厅一厨一卫一阳台的格局，具有以下一些特点：优点：功能齐全：能满足单身人士或小家庭的基本居住需求，有独立的卧室、客厅、厨房、卫生间和阳台。

有阳台设计：可增加室内采光和通风，也提供了一定的室外空间，可用于晾晒衣物、种植花草或休闲。

70年产权：相较于一些商业公寓的40年产权，使用年限更长。民水民电：生活成本相对较低。

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教育与落户优势可以落户读书是一个显著优势，对于有子女教育需求的家庭来说至关重要。能够根据当地的学区划分政策，让孩子享受到相应的教育资源，解决了家长的后顾之忧。

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采用开放式的设计，将客厅、卧室和厨房等功能区域融合在一起，使空间显得更加通透和宽敞。

尽管面积较小，但通过巧妙的设计和布局，充分利用每一寸空间，提供足够的居住和收纳功能。

地理位置优越：位于福田上梅林，临近北环大道，南向俯瞰莲花山，距离市民中心约 2.3 公里。交通便利：双地铁口，距离 4 号线和 9 号线交汇的上梅林站步行约 400 米，周围还有地铁 10 号线、22 号线（在建中）。近邻北环大道、新洲路、彩田路等城市干道，4 站可达福田高铁站，速达香港西九龙，还临近福田、皇岗双口岸。

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京基宸悦府公寓2026年4月30日精装交房。

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