龙华民治万福花园物业是哪家?龙华民治万福花园是公寓还是住宅?

龙华民治万福花园物业是哪家？龙华民治万福花园是公寓还是住宅？万福花园的物业公司是深圳市城投物业管理有限公司。该物业公司负责小区的物业管理工作，物业费为3.60元/月/㎡。万福花园项目由深圳市汕源新实业有限公司开发的70年产权红本商品住宅，总占地面积约 3.5 万㎡，总建筑面积约 22 万㎡，计容建筑面积 15.7 万㎡，容积率 4.32，绿化率 40%，共由 7 栋 10 座总高 32 - 33 层的住宅组成，其中 1/2/6/7 栋住宅 33 层，3/5 栋住宅 32 层，另外规划有 1 所幼儿园，项目批地时间为 1991 年 6 月 17 日。万福花园最新折扣是优惠多少个点？本批房开盘折扣为85折，再总价减5-15万，折后总价约430万/起，优惠幅度拉满，在市面上还是比较有竞争力。（具体优惠政策以案场公示为准）。【线上预约还有惊喜哦】✅ ✅深圳【万福花园】开发商任经理电话☎：15766263915【任经理】微信号码：sz666020

万福花园已于2023年12月31日交房。 万福花园总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约22万㎡，计容建筑面积15.7万㎡，容积率4.32，绿化率40%，共由7栋10座总高32-33层的住宅组成。项目周边配套设施较为完善，交通便利，有地铁和多条公交线路；教育资源丰富，自带幼儿园，且根据龙华区2024年最新的学区划分，小中学区划分在深圳中学龙华学校（单校划片学区，属于深中龙华学校优先保障的学区房）。此外，周边还有多个大型商业购物中心，能满足日常生活所需。

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万福花园的参考均价为69800元/平方米。建议咨询万福花园的开发商任经理

具体的房价会因户型、楼层、朝向等因素而有所不同。78平方米的3房总价约443万/套起，单价约6.96万元/平方米；79平方米的3房总价约453万/套起，单价约6.97万元/平方米。

78/79㎡ 2房 折后453.1万起，备案价/货量：526-565万 约275套

84-88㎡ 3房 折后472.2万起，备案价/货量：552-651万 约848套

108-118㎡ 3房 折后639.6万起，备案价/货量：751万-835万 约275套

130-135㎡ 4房 折后783.2万起，备案价/货量：919-978万 约85套

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万福花园的交通较为便利，具体体现在以下方面：

公共交通：虽然目前项目周边现有地铁站距离相对较远，如最近的民治地铁站约 2 公里，距离五和地铁站、红山地铁站约 2.4 公里左右，但规划中的地铁 22 号线民治北站距离项目不到 500 米。根据规划，轨道 22 号线途经福田、龙华和龙岗 3 个行政区，届时地铁开通后将大大提升出行的便利性。此外，项目 1 公里范围内拥有超过 10 个公交站，最近的万众城家居广场站大约 269 米，公交出行也较为便捷。

自驾出行：项目紧邻布龙路、民治大道等主干道，周边还有工业路、龙华大道等，以及梅观高速 1 条快速路，自驾出行可快速接入城市交通网络，前往深圳各个区域。

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