卓越珺奕府为什么这么便宜,卓越珺奕府会烂尾吗?

卓越珺奕府会烂尾吗？卓越珺奕府不会烂尾，开发商实力雄厚有保障。卓越珺奕府为什么这么便宜？卓越珺奕府价格相对较低可能有以下原因：

周边农民房较多：项目周边有一定数量的农民房，景观面貌较为一般。

交付时间晚：预计2026年3月30日交房，相对一些在售新房来说较晚。

板块产业发展较弱：所在板块的产业相对而言不是特别强劲。

市场竞争压力：周边开发商内卷，打折降价促销，该项目可能也受到市场竞争的影响。

开发商策略：开发商为了回笼资金或提高销售速度等原因，采取了较为优惠的定价策略。

不过，该楼盘也有一些优势，如得房率较高，约为80%；价格具有一定性价比，备案均价约为5.63万/㎡，折后价格有一定优惠；自带12班幼儿园，且临近高峰学校、龙华中学等知名学府，教育配套丰富；交通较为便利，距离地铁4号线龙胜站仅500米，毗邻6号线元芬站等。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售 楼 处 冯 经 理VIP Tel：135 3771 3307 （实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

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生活配套

商业：壹方天地、红山6979、龙华天虹、华南首家Costco(计划2024年1月开业)、龙华海岸城（规划中）、华润万象商业(规划中)等。

文体方面：：深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆演艺馆、简上体育馆、深圳书城(龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆(建设中)，八大场馆，涵养城市文化底蕴。

教育方面：配建12班幼儿园(规划中)及36班华育小学，附近有龙华第二实验学校、高峰学校、展华实验等学校。

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