深圳北站深业上城学府2024年最近情况(深圳)北站深业上城学府是否值得购买?

深圳北站深业上城学府目前已经开放接待中心，提供售楼处接待客户前来看房。开盘时间预计9月中旬。

深圳北站深业上城学府的具体信息如下：

开发商：深圳市深业龙瑞地产有限公司。

占地面积：约 1.01 万㎡。

建筑面积：约 7.28 万㎡（住宅面积约 3.35 万㎡）。

产权年限：70 年。

房产性质：住宅。

可售住宅：324 套。

楼层高：一单元 45 层，二单元 25 层。

车位比：1：1。

容积率：7.2。

绿化率：30%。

梯户比：一单元 3 梯 6 户，二单元 3 梯 4 户。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP15766263915微信号码： sz666020

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深业上城学府的户型：

约 80㎡三房一卫（80 套）。

约 99㎡三房二卫 A 户型（80 套）。

约 99㎡三房二卫 B 户型（40 套）。

约 99㎡三房二卫 C 户型（40 套）。

约 119㎡四房二卫（42 套）。

约 142㎡三房三卫（42 套）。

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深业上城学府的配套设施：

交通：项目位于龙华区民治街道民塘路与白松三路交汇处西南侧，距离 4、5、6 号线交汇的深圳北站步行约 800 米，周边还有 27 号线（在建），且紧邻 “三纵三横” 主干路网，包括福龙路、新区大道、龙华大道、留仙大道、南坪快速及北环大道，自驾出行便捷。

商业：紧邻约 13.4 万平方米的万象系商业综合体（建设中），2 公里范围内还有红山 6979、星河 cococity、华南首家 costco 以及龙华天虹等商业设施。

教育：侧边即为深圳高级中学（集团）北校区新园，距离老校区约 500 米，且项目位于学区范围内。依据龙华区教育局公布的学区划分规则，深户 + 单片学区内的商品房，入深户时间满 2 年以上或者取房产证时间满 2 年以上，可达到入学录取条件。

医疗：约 800 米处是在建的新华医院（公立三甲医院），约 1.6 公里还有深圳市第二儿童医院。

文体：约 1 公里可到深圳美术馆（新馆）、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆，周边还有龙华城市客厅（展览馆）、演艺中心（演艺馆）以及简上体育综合体。

生态：约 500 米处有占地约 16 万平方米的绿芯公园，周边还有北站中心公园等大型绿地。

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总结

龙华新楼盘众多，各有优势和劣势。如今的购房者更加理性，注重真实实在的价值，而不再盲目追求虚无的承诺。深圳北站深业上城学府作为龙华未来卖得比较好的楼盘之一，具有较高自住属性和未来流通价值。

虽然深圳北站深业上城学府在一些缺点，但是项目高品质打造、高赠送率加持。小编觉得深圳北站深业上城学府是值得买的。现在市场行情无论是刚需、改善的购房者还是投资购房者，都应根据自己的需求和预算做出合适的选择。在购房决策时，建议通过实地考察、听取我们开发商的购房建议，更全面地了解深圳北站深业上城学府的情况，从而做出明智的决策。

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