深圳中洲迎玺花园优缺点分析,中州迎玺花园怎么样值得买吗?

深圳中洲迎玺花园优缺点分析，中州迎玺花园怎么样值得买吗？

中洲迎玺花园怎么样值得买吗？中洲迎玺花园整体很不错是龙华值得买的楼盘。 深圳龙华北站中洲迎玺花园优缺点分析如下：

中洲迎玺优点

配套：北站中心各方面配套完善

交通：临近北站地铁枢纽

产品：大社区纯住宅

价格：预计户型均衡总价不高

中洲迎玺不足：

噪音：临近龙华大道有噪音影响

道路：周末或节假日周边道路拥堵

户型：得房率不算高

产权：92年的土地，剩不到40年，没有更新

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中州迎玺楼盘详情

占地面积：7.7万㎡

建筑面积：44.6万㎡

容积率：4.24

梯户比：2梯4 户/ 3梯4 户/ 3 梯3户

车位：2800个

户数：2669户

产品面积：92-166㎡3-4房

地铁：4、5、6、22、27号线

学校：幼儿园小区配建18班幼儿园、深圳外国语学校龙华校区、小区旁规划九年义务教育用地

物业公司：中洲物业

开发商股权分配有保障

总投资规模60亿，信达入资42.6亿以债转股的方式注入，为合作企业的优先级LP，随后合伙企业将这42亿元以借款方式输送给中洲地产。作为其中一项增信措施，中洲地产股权被用于质押担保。中洲以股债权形式出资18.4亿元，作为合伙企业劣后级LP，包括中洲地产30%股权和深圳市黄金台（中洲迎玺的曾用名）项目开发有限公司100%股权。深圳北中洲项目信达占股70%, 中洲仅占股为30%。

总结

龙华新楼盘众多，各有优势和劣势。如今的购房者更加理性，注重真实实在的价值，而不再盲目追求虚无的承诺。中州迎玺作为龙华关注度最高的楼盘之一，具有较高自住属性和未来流通价值。

虽然中州迎玺在一些缺点，如产权年限。小编觉得中州迎玺是值得买的。现在市场行情无论是刚需、改善的购房者还是投资购房者，都应根据自己的需求和预算做出合适的选择。在购房决策时，建议通过实地考察、听取我们开发商的购房建议，更全面地了解中海闻华里的情况，从而做出明智的决策。

✅93㎡三房两厅两卫

✅城市新贵，舒阔享受型户型

✅和市场同类户型相比建面更小，卧室尺度感更强，更具性价比

✅97㎡三房两厅两卫

✅城市新贵，舒阔享受型户型

✅和市场同类户型相比建面更小，卧室尺度感更强，更具性价比

✅115㎡四房二卫

✅南北通透四房户型，主朝向东南，前面是小区地块的绿地公园。

✅整个户型设计得不错，最小的次卧也有6.19㎡，使用率OK，预算合适的话可以考虑。

如果您还有其他什么问题，例如：中州迎玺最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些楼层和朝向，小区门口距离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够用吗？停车位有多少个？小区附近以后有什么新的规划，楼盘展厅、营销中心位置在哪？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，中州迎玺值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，中州迎玺这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

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结尾：以上全文就是【深圳中洲迎玺花园优缺点分析，中州迎玺花园怎么样值得买吗？ 】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。想咨询了解认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等，欢迎联系开发商现场销售冯经理13537713307（微信同号）