关于“深圳溪山禾玺72平三房,单价3.5万起,总价252万起,南北通透”一文读懂

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金光华溪山禾玺72平三房，单价3.5万起，总价252万起，南北通透？是的，确实比较神奇，72平的三房2厅1卫，是竖厅南北通透设计，主阳台朝东北方向，打开窗户通透，可以做到东北和西南通透。得房率约97%。折后单价3.5万起，折后总价252万起。

若您对该项目感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。楼盘的楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准开发商欧经理：17328788896（微信同号）

金光华溪山禾玺72平户型图

72平 户型图分布

冻资要求：冻资3万可享受开盘优惠，冻资一天送1个月物业管理费(封顶15个月)

金光华溪山禾玺预计：

约72㎡3房1卫252万起，南北通透户型。

约82㎡3房2卫283万起，西南还有南北通透户型。

约95㎡4房2卫330万起，东南和西南朝向户型。

（新规后高赠送，高使用率98-100%）

项目整体规划

开发商 ：400-963-9890

欧阳经理：17328788896

建筑新规里面飘窗可以做到80cm，旧制是60cm，也就是说原本有的小房间需要搭窗台做床的可以节省空间。

比如搭1.5米的床，飘窗让了80cm，只需要占用房间70cm就好了，而过去要占用90cm.

新规出来的用意应该是为了抹平超高层和高层之间的实用率差距，而高使用率更多是设计和取巧。让广大买房人心动的是，新规后户型不仅公摊面积大大缩减，户型实用率也可以做到更高！若以当前为分界线，那么未来买高实用率的新房住宅，将成为市场主流趋势！龙华第一个即将入市的新规项目，它就是位于广深港中轴、龙华观澜新中心的金光华·溪山禾玺首府。