华润云上润府(深圳宝安)项目概况、价格、核心卖点、配套、优缺点

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位于深圳市宝安区福海街道的华润云上润府，是华润置地在深圳西部中心推出的纯住宅项目。该项目以其独特的小高层设计、低密度布局和纯粹的居住环境，吸引了市场的广泛关注。

项目概况

华润云上润府占地3.08万平方米，总建筑面积达12.9万平方米，容积率仅为4.2%，绿化率30%，共有953户。项目由8栋住宅和1栋幼儿园组成，提供从98㎡到135㎡不等的多种户型选择，满足不同家庭的需求。

华润云上润府在售户型、总价、朝向

98㎡总价380万到450万/套；【东南】3栋1单元01、02，3栋2、3、4单元02、03；【西南】3栋1单元03、04，3栋2、3、4单元04、05；【西北】3栋2、3、4单元06、07

132㎡总价580万到650万/套；【东南向】3栋2、3、4单元01；

135㎡总价590万到630万/套，【西北向】3栋1单元06，【东北向】3栋1单元05；

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核心卖点

央企开发：华润的品牌保障，确保交房质量和后续服务。

低密度小高层：提供更宽敞的居住空间和更好的生活体验。

交通便利：距离桥头地铁站仅800米，方便连接城市主要区域。

周边配套

教育资源：项目自带9班制幼儿园，附近有多所小学和中学，包括桥头学校和福海中学。

商业设施：临近华强城商业Shopping Mall和高端名品奥特莱斯，满足日常购物需求。

休闲娱乐：周边有多个公园和体育设施，如福海足球体育公园和凤凰山森林公园，提供丰富的休闲活动选择。

楼盘最新房源动态

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华润云上润府优缺点分析

优点：

价格竞争力强，根据折扣方案，起价4万/㎡。

位置优越，周边生活配套成熟。

华润品牌效应好，品质和交付有保障。

缺点：

距离地铁站稍远，步行时间较长。

学校资源一般，竞争激烈。

缺乏高端大型商业设施。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

结论

华润云上润府作为一个位于深圳西部中心的新住宅项目，以其合理的价格、优质的居住环境和便利的生活配套，成为市场上的一个亮点。尽管存在一些不足，如交通和教育资源的限制，但其整体优势仍然明显，值得潜在买家考虑。

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房折扣等相关信息。