一文读懂深圳罗湖京基华樾楼盘详情,京基华樾价格_配套_学校_环境_户型

一文读懂深圳罗湖京基华樾楼盘详情，京基华樾价格_配套_学校_环境_户型。京基华樾是由深圳市京基房地产股份有限公司开发的高端住宅项目，位于深圳市罗湖区桂园街道，属于蔡屋围城市更新单元的重要组成部分。了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠，欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣。

以下是关于京基华樾的详细信息：

基本信息

占地面积：约2.15万平方米

建筑面积：约32.9万平方米

容积率：11.19

绿化率：36%

总户数：约1210户

车位数：1459个

物业费：住宅5.6元/㎡·月

物业公司：京基物业

产权年限：70年

交房时间：预计2026年

户型介绍

京基华樾提供多种户型选择，满足不同家庭的需求，包括：

95㎡的3房2厅2卫

99㎡的3房2厅2卫

111㎡的3房2厅2卫

120㎡的3房2厅2卫

143㎡的4房2厅2卫

153㎡的5房2厅2卫

222㎡的大户型

✅通过直接与开发商销售何经理沟通：

您可以获得关于剩余楼型、楼层信息、内部优惠以及可能存在的内部保留房源等准确、新的信息。

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避免中介打扰：传统的中介服务通常会以报价较低的方式吸引潜在买家，但这同时也可能导致个人信息的泄露。通过预约开发商的直接看房服务，您可以有效避免这种打扰，确保购房过程的私密性和安全性。

通过线上报名预约，您有机会获得开发商提供的底价折扣，物业管理费减免、家电礼包赠送以及购房补贴等。这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，因此您可能享受到比通过中介更为优越的待遇。欢迎咨询开发商何经理VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）

配套设施

教育配套：自带约 4000 平 15 班公立幼儿园，直线距离约 200 米可达省一级学校桂园中学，约 2 公里内有 15 所学校，包括桂园小学、红桂小学、红桂中学等，教育资源丰富。

商业配套：位于超 1.2 平方公里的蔡屋围国际高端消费街区，周边有深圳万象城、kkmall、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购物中心，商业氛围浓厚。

交通配套：地铁方面，周边有 1/2/3/5（西延线路建设中）/9/11（二期工程建设中）六线交汇，距离 3/9 号线红岭站较近，附近还有 9 号线园岭站等。此外，红岭路大剧院段局部下沉方案正在规划中，建成后将提升通勤效率。驾车出行可利用深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等城市主干道。同时，还有罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站（建设中）两大交通枢纽，11 号线东延后可直通宝安机场，纵享 1 小时城市生活圈。

✅本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折优惠，部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约VIP_Tel： 何经理181-2629-8907（实名认证微信号：HE202899）

生态配套：周边近览荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，生态资源优越。

京基・华樾备案均价约 78327 元 / 平方米。项目折后单价 5.9 万起。主力户型面积为 95-222㎡，涵盖 2/3/4 居室。具体的价格会因户型、楼层、朝向等因素而有所不同。✅来电享开发商内部VIP底价折扣✅开发商VIP_TEL：何经理181-2629-8907（实名认 证 微信号：HE202899）京基华樾以其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的住宅设计，成为深圳市内不可多得的宜居社区。

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