龙华中海珑悦理怎么样,值得买吗,(深圳)中海珑悦理利弊(优缺点)分析

龙华中海珑悦理怎么样，值得买吗，？深圳中海珑悦理是一个整体很不错的项目，项目是一个很值得购买的楼盘，中海珑悦理利弊(优缺点)分析如下：

项目优点

首先是交通优势，步行即可到达红山站，交通便利，能够轻松前往城市各处。

其次是商业优势，周边有多个商业设施，如Costco旗舰店、龙华天虹购物中心等，提供了丰富的购物体验。教育资源也较为丰富，项目还配建幼儿园，并在龙华外国语学区范围内。

此外，中海珑悦理还拥有良好的文体设施，包括美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆等，为居民提供了休闲娱乐的场所。

价格方面的优势，红山片区的性价比相对较高，较为合理。

然而，中海珑悦理也存在一些缺点。其中之一是临近路边可能会有噪音影响，这对于对噪音敏感的居民可能是一个不利因素。此外，小区体量相对较小，可能意味着公共空间和居住环境相对有限。

综合来看，中海珑悦理是一个具备许多优点的楼盘，交通、商业、教育和文体设施都较为完善，价格也相对合理。但购房者需要根据个人需求和对噪音的敏感程度来权衡利弊，做出最终决策。了解更多购买信息、内部折扣详情欢迎咨询售楼处现场欧阳经理：134-1005-4656，微信号szxf1686，提前来电预约价格还能更优惠。

龙华中海珑悦理售楼处

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中海珑悦理简介

项目地址：龙华区民治街道玉龙路与民塘路交汇处

开发商：深圳中海地产开发限公司

占地面积：12009㎡

总建筑面积：72050m²

商品房套数：480户

车位:635个

容积率：6.0

绿化率：40%

户型：88-97-101-128㎡ 3-4房

实用率：约77.57%左右

产权：70年

物业管理费：5.8元/㎡·月

交付标准：精装交付

项目信息

中海珑悦理项目占地面积约12009㎡，建筑面积72050㎡，容积率6.0，其中住宅68700㎡、推售约88-128㎡3-4房 可售480户，商业1000㎡、社区健康服务中心1500㎡、公共充电站700㎡、物业服务用房150㎡。送装修！由中海物业管理！

中海珑悦理该地块属于龙华北站边上比较好的位置，绿芯公园、万象商业，潜龙学校（9年制公办），花园虽小，五脏俱全。旁边华润打造的北站超核万象中心等，配套会非常丰富。

北站超核 龙华崛起的芯上之选

深圳北站超级枢纽总部基地：深圳6+1超级总部基地之一，投资总额约2000亿元，建面约950万㎡*，是链接大湾区的超级枢纽总部CBD。

双芯为深圳北站交通核芯枢纽和城市超核，融合城市公园、复合业态、多维换乘等多场所的湾区超核地标。

项目交通

高铁配套：同步世界站城发展，一站直达香港西九龙站，与香港、广州形成湾区生活圈，产业人才集聚高地，“下一站，深圳”成为名片

地铁配套：4/5/6/22（规划中）/27（规划中）/深惠城轨（规划中）

地铁配套：路网配套|“四纵四横”城市路网交汇 快速顺达福田、南山中心区

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