【深圳龙湖御湖境】房价概述、优惠政策、户型与价格、77折?

【深圳龙湖御湖境📍】🏠💡

🏷️房价概述：🤑

2024年6月均价：30000元/平方米起

与上月持平：价格波动较小

备案均价：4.38万/㎡，备案单价：3.83-4.82万/㎡

总价范围：311-578万/套

🎉优惠政策：💸

打85折：原价的85%

巨额补贴：除打折外另有额外补贴

综合折扣：约77折

🛋️户型与价格：🌟

- 80㎡3房1.9卫：总价240-296万/套，单价3.02-3.69万/㎡

- 89㎡3房2卫：总价270-334万/套，单价3.09-3.76万/㎡

- 106㎡4房2卫：总价407-410万/套，单价3.82-3.85万/㎡

- 120㎡4房2卫：总价412-456万/套，单价3.46-3.81万/㎡

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楼盘价格可能会受到市场供需、销售策略等因素影响而有所波动，建议关注楼盘官方发布的实时价格信息或直接咨询售楼处，了解最新的房价走势和具体折扣情况。

龙湖御湖境的部分楼栋有特价房，最低折扣约77折，但具体的最低折扣金额可能会因不同户型、楼层等因素而有所差异。

欢迎拨打项目营销中心电话：400-963-9890

售楼处看房预约：17328788896（欧阳经理）

该楼盘的优点包括价格有优势，实际成交价格低于备案价；交通便利，临近地铁6号线薯田埔站；周边规划有多所公立学校，具有学区资源优势；由品牌开发商龙湖打造，建筑质量和售后服务有一定保障；小区内部环境优美，绿化率较高，建筑风格独具特色。缺点主要是位于公明马田老城区，周边配套设施有待进一步发展，部分靠近南光高速的楼栋可能会受到交通噪音影响。

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龙湖御湖境楼盘详情

开发商：龙湖地产/深圳龙恒泰投资发展有限公司

占地面积：2.2万㎡，总建面：15.3万㎡

产权：70年(23-93年)

总户数：1164户（可售1004户，公 租房160户）

车位比：1200个，1:1.03，梯户比：3梯6户3梯7户，栋数：5栋

物业公司：龙湖物业，物业管理费：4.9元/㎡

容积率：5，绿化率：30%，得房率：77-79%，使用率89%

交楼时间：2025年12月30日，交楼标准：精装

层高：2.9米，楼层高：1A栋48层，1栋B栋43层，2栋32层，3栋33层

学校：自带幼儿园，红花山小学，马田小学，光高科育，光明理创实验，公明中学，光明高级中学，深圳实验光明，深圳外国语高中园

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