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基本信息

占地面积：约 1.4 万㎡，由一区、二区、三区三大地块组成。

总建筑面积：4.3 万㎡。

总户数：296 户。

商业面积：约 3748.74㎡，商业均沿东侧及南侧城市规划路集中分布，全自持。

车位：168 个，其中室外 78 个，地下室 90 个。

预计交付时间：2026 年上旬。

开发商与品牌

背景：由琼海诚达房地产有限责任公司开发，公司成立于 2005 年，有新加坡投资商入股。

经验与口碑：公司深耕琼海 20 年，美林居是其开发的第六个城市中心精品社区，代表作美林苑一期、二期、三期市场认可度颇高。

项目规划

建筑布局：采用现代简洁的建筑风格，一梯两户纯板式布局，户型方正通透，部分户型大面宽双阳台设计。

园林景观：以立体化多层次景观设计手法，用热带海岛绿植点缀，有四季景观步道及宽阔的活动广场。

配套设施：配备约 2000㎡童趣托儿所、约 365㎡长者服务站。社区内部园林人车分流，设有新能源车位预留、无障碍通道、关怀盲道。

户型特点

空间布局：户型面积在 82.74㎡-123.29㎡之间，有两房两厅一卫 - 四房两厅两卫多种选择。户型动静分区、明厨明卫、干湿分离，部分户型有尊贵入户花园。

赠送空间：主卧独立卫浴，部分户型有三飘窗大赠送空间。

周边配套

教育资源：周边学校资源丰富，能满足不同年龄段孩子的教育需求，如嘉积中学等。

医疗配套：临近琼海市人民医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

商业配套：下楼即达自持大型商超，周边还有其他商业中心和超市，满足日常生活购物需求。

休闲娱乐：靠近万泉河带状公园等休闲场所，可满足居民日常休闲散步等需求。

物业服务

服务内容：由琼海家和馨物业有限公司管理，提供星级酒店式管家服务，24 小时全天服务，保证业主、物业中心、服务中心实时在线服务。

服务优势：全方位、个性化、高品质的服务，能及时响应业主需求，为业主营造舒适的居住环境。

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