三亚楼盘宝铂汇光物业地址 营销中心售楼处电话 户型 房价 值得投资吗?
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基本信息
开发商：三亚花冠置业有限公司。
项目位置：三亚市吉阳区抱坡路 18 号。
总占地面积：约 127 亩。
总建筑面积：约 19 万㎡。
公园占地：约 50 亩。
总户数：约 1300 户。
业态：涵盖商业、办公、酒店、住宅、公园等。
容积率：3.0。
绿化率：35%。
物业费：办公 6.5 元 /㎡，商铺 12 元 /㎡。
配套设施
内部配套：有宝铂星天地主题商街、夏宁公园、精品酒店、幼儿园等。
周边配套
交通：距三亚凤凰国际机场约 11 公里，距三亚动车站约 2.5 公里，往北约 2.5 公里可驶入海南环岛高速，紧邻抱坡路、鹿城大道、迎宾路等城市主干道。
教育：周边有三亚第一中学、三亚技师学院、海南热带海洋学院、海航学院、三亚城市职业学校等学校。
医疗：2 公里即达三亚市妇幼保健医院，十分钟内可达三甲医院三亚中心医院、三亚人民医院，距海棠湾的解放军 301 医院海南分院约 20 公里。
文化休闲：向北 2 公里有 1380 亩三亚国际体育产业园；向西 2 公里，有东岸湿地公园、抱坡溪湿地公园、中央稻田公园等三大公园；向东 2 公里，有三亚海旅免税城、宋城千古情旅游度假区等。
产品信息
一期基本情况
建筑面积：约 7.8 万㎡。
层数：2# 楼 8 层，首层 6 米，2-8 层 5.45 米。
停车位：566 个。
业态：办公、商业、酒店。
户数：567 户。
主力户型：一期主力产品为层高 5.45 米、建面 55-74㎡LOFT，还有建面约 34-141㎡商铺。
价格：曾有 loft 约 160 万 / 套，商铺 300-700 万，2024 年 8 月有 61.71㎡一居室，约 37,000 元 /㎡。
项目特色
理念先进：将 “生态、活力、艺术” 的理念赋予这片土地，构筑约 19 万方中央国际办公生活样本，为业主打造 “商务办公 + 社交娱乐 + 家庭生活” 的 24h 公园式综合体新地标。
智慧社区：5G 时代启幕，将社区交互、物业服务和城市互联融为一体，以智慧 app + 智能中控两个终端实现全场景的覆盖。
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