【新】深业上城学府是毛坯房吗~深业上城学府户型图~深业上城学府缺点怎么样

来源：深圳《【新】深业上城学府是毛坯房吗~深业上城学府户型图~深业上城学府缺点怎么样》，本项目由开发商直接在售楼处进行销售，并采用平台进行推广，可及时了解本项目基本信息，无需任何中介费，享受折上折优惠，部分房源有特价房！确保看房体验，需要提前预约。售楼处看房电话：400-963-9890，销售经理：17328788896（微信同号）。

大家好！我是深业上城学府现场销售经理欧阳，今天要给大家介绍一个非常值得关注的楼盘——位于深圳北站的深业上城学府。这个项目不仅环境优美，交通便利，更重要的是它还拥有深高北学位房的金字招牌，吸引了无数家长的目光。

深业上城学府是毛坯房吗？不是毛坯，而是项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付。

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首先，让我们来看看深业上城学府的基本信息。这个项目由深业龙瑞地产开发，占地面积1.012万平方米，总建筑面积7.28万平方米。总户数为324套，涵盖了80-142平方米的三房和四房户型。项目限价为每平方米8.05万元，预计小户型的价格约为每平方米7.5万元。也就是说，560万左右就能入住深高北学位三房。按照新政最低2成首付计算，只需120万左右就可以拿下这套房子，每月的月供大约2万元。这样的购房门槛，是不是让很多人心动？

接下来，我们来详细了解一下深业上城学府的户型。项目计划按照《新规》所有飘窗再向外拓20cm，阳台调整，增加使用率。这样一来，小户型的空间利用率也得到了极大的提升。目前，项目的主力户型有80㎡的3房1卫、99㎡的3房2卫、119㎡的4房2卫和142㎡的4房3卫。每一种户型都有其独特的设计和布局，能够满足不同家庭的需求。特别是80㎡的3房1卫户型，非常适合首次置业的朋友。而119㎡的4房2卫和142㎡的4房3卫户型，更是满足了改善型需求的家长们对于宽敞舒适生活环境的要求。

说到深业上城学府的最大卖点，那自然是它的教育资源了。项目正位于深高北学区内，距离深高北(紫园)仅约500米步行距离。深高北是深圳著名的公办学校，教学成绩优异，排名深圳公办初中前列。因此，项目的业主子女可以享受到优质的义务教育。这对于那些重视孩子教育的家长们来说，无疑是一个巨大的吸引力。

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除了优质的教育资源外，深业上城学府的周边配套设施也是一应俱全。项目紧邻约13.4万平方米的高端万象系商业，周边还有缤果世界、汇德购物中心等商业中心。此外，项目还配建了两所万豪星级酒店，提供高端的居住体验。在交通方面，深业上城学府步行约800米左右可到4/5/6号线深圳北站站，去哪都方便。而且，项目附近还有规划中的27号线民宝山站，未来的交通将更加便捷。

当然，任何一个楼盘都有它的优点和缺点。深业上城学府也不例外。优点大家都知道了，那么缺点呢？首先是小区地块不大，花园偏小。其次是地块有商业性质酒店，可能会影响居住的纯粹度。最后是距离地铁站需要步行10分钟左右，对于有些朋友来说可能不太方便。不过，总体来说，深业上城学府的优点还是大于缺点的，特别是对于那些看重教育资源的家庭来说，这绝对是一个不错的选择。

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最后，我想告诉大家的是，深业上城学府即将在7月份入市，现在正是抢占好房源的好时机。如果你对深高北学位房感兴趣，不妨去实地考察一下这个项目。相信我，你不会失望的！

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