深圳颐安都会中央五期的超详细踩盘报告!项目优缺点,选房建议

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亲们好啊！今天给大家带来的是深圳颐安都会中央五期的超详细踩盘报告！

首先，让我们来看看颐安都会中央五期的基本信息：

-总建筑面积：23.89万㎡

-推售产品：74㎡-89㎡-143㎡的3-5房

-精装交付，交房时间：2024年8月31日

-总户数：1643户，本次推售215套

-车位比：1730个，1：1.05

-容积率：3.5，绿化率：32%

-梯户比：5栋A座3梯6户，5栋B座2梯4户

-管理费：4.5元/㎡/月

-开发商：红荷庭苑房地产开发有限公司

-物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司

-地址：龙岗区龙城街道爱南路与红棉路交汇处

注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商欧经理：17328788896（微 信同号）。

✅开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

✅现场接待讲解，内部折扣，无需中介费

✅确保看房体验，请提前预约看房时间

✅拨打售楼处热线：400-963-9890

1.地理位置优越：位于东部核心大运片区，未来有大运新城的产业配套加持，居住氛围舒适。

2.交通便利：距离大运枢纽站仅360米，地铁3号线和14号线、16号线已全线开通，深大城际预计2026年开通，交通网络发达。

3.教育配套完善：华附龙岗大运学校提供小学和初中教育，周边还有多个优质学校可选。

4.商业配套丰富：自带社区底商，邻近星河COCOPARK，规划有超25万㎡的潮流街区地下商业街，华润万象天地正在建设中。

5.户型多样：提供74㎡的三房到143㎡的四房，满足不同家庭需求。

6.价格优势：相对于二手房有一定价格优势，且为一手新房，免去装修烦恼。

1.学校成绩待提升：华附大运学校自开学以来，成绩在龙岗偏扁平化，但随着生源的进化，未来有更大的发展空间。

2.周边建设噪音：小区周边正在大力发展建设，可能会有灰尘和噪音的影响。

3.价格优势不明显：与二手房相比，价格上并没有特别明显的优势，但因为是一手新房，免去税费。

✅开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

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✅确保看房体验，请提前预约看房时间

✅拨打售楼处热线：400-963-9890

-适合注重交通通勤、商业配套、生活便利性以及想要小高层大社区的家庭。

-对于预算有限，又想要靠近大运枢纽和星河COCOPARK的家庭来说，颐安都会中央五期是一个不错的选择。

-考虑到价格优势，如果是自住，可以优先考虑。但如果投资，需要考虑未来的升值潜力和市场走势。

总而言之，大运板块作为深圳东部的重要发展区域，其居住和投资潜力都是不容小觑的。颐安都会中央五期凭借其优越的地理位置、完善的教育及商业配套、多样化的户型以及价格优势，成为东部强居住属性的首选板块之一。

好啦，今天的分享就到这里啦！如果你对颐安都会中央五期还有更多疑问，或者想要了解更多深圳房产信息，欢迎在评论区留言哦！我们下期再见！拜拜～