深圳中信城开红树湾属于什么档次~入住率~口碑怎么样~降价了吗

标题：深圳中信城开红树湾属于什么档次~入住率~口碑怎么样~降价了吗

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档次定位

中信城开·红树湾由国有大型综合性跨国企业集团中信集团开发，继承了原中信地产30多年的开发经验。项目采用现代审美建筑设计，外立面以铝板为主，现代轻盈且不失品质感。内部精装修交付，配备高端品牌厨电洁具，确保了居住的舒适度和档次感。因此，中信城开·红树湾属于高端住宅档次。

可售产品：（备案价），105平:单价9.8万左右1036万，113平:单价10万左右1130万左右，114平：单价11.5万～11.9万1319-1347万(看海景），119平：单价11.2万～11.9万1350-1384万，142平:单价11.7万2楼1673万，3楼1688万，顶层复式206平总价3212万（毛坯）；

折后价格——大户型起价为8.7万元/㎡，小户型折后单价为7.35万元/㎡。

如果对项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最低价格，还能享额外优惠（物业费+家电）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。户型朝向、折扣力度、优惠活动、未来规划、楼层销控等最新房源动态，欢迎拨打项目营销中心销售经理欧阳：17328788896（微信同号）。

入住率

截至目前，中信城开·红树湾的入住率尚未有官方数据公布。由于项目于2023年12月30日交楼，目前可能还处于销售阶段，因此入住率信息尚不明确。购房者可以关注开发商的官方公告或咨询售楼处以获取最新信息。

口碑评价

中信城开·红树湾的口碑评价总体上是正面的。业主和潜在买家普遍认为项目地理位置优越，紧邻福田红树林公园，环境宜人。教育资源丰富，靠近福苑小学和福田外国语南校区（初中部），为家庭提供了良好的教育环境。物业管理由中信集团信航物业负责，保证了服务质量。然而，也有声音指出周边配套设施和交通便利性有待提升。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

价格变动

关于中信城开·红树湾的价格变动，市场上曾有传言称价格出现暴跌，但经过核实，项目的价格并没有出现大幅度的调整。截至目前，中信城开·红树湾的价格仍然保持稳定。具体价格信息，建议前往售楼处或官方渠道进行核实。

开发商：深圳市航运集团有限公司

物业：深圳市航总物业管理有限公司

占地面积：9467.16㎡

建筑面积：66608.74㎡

产品类型：（住宅）

总房源：397套

车位数：380个

容积率：7.0

绿化率：30%

总楼层：15层

总价：482万起

物业费：7.8元/㎡/月

交楼：2023年10月精装交付

梯户比：两梯两户/两梯三户

项目地址：福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

总结

中信城开·红树湾作为一个地理位置优越、教育资源丰富的住宅项目，具有一定的吸引力。尽管存在一些不足，如周边配套设施和交通便利性有待提升，但其高品质的居住环境和潜在的区域发展红利，使其成为一个值得考虑的住宅选择。潜在买家应综合考虑个人需求和市场情况，做出明智的购房决策。建议实地考察，与开发商或销售代理详细咨询，以便更全面地了解项目的具体情况。

在购房的道路上，每一个选择都至关重要。中信城开·红树湾以其独特的优势，或许能成为您理想家园的不错选择。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房折扣等相关信息。