罗湖兆鑫汇金广场二期值不值得买,兆鑫汇金广场优缺点深度分析,适不适合投资

罗湖兆鑫汇金广场二期值不值得买，兆鑫汇金广场优缺点深度分析，适不适合投资。兆鑫汇金广场位于深圳市罗湖区深南东路与建设路交汇处，是一个集商业办公、总裁公寓、星级酒店、住宅于一体的高端商业综合体。项目共分3期开发，一期已经售罄，二期B座也基本售罄，还有一套住宅226平方大平层在售，三期高端酒店还在开发中。目前兆鑫汇金广场主要在售二期A座，包括商务公寓，总裁公寓，商办产品。面积52-420平方不等，了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠，欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣。

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以下是对其优缺点及是否适合投资的深度分析：

优点：

地理位置优越：兆鑫汇金广场二期位于深圳罗湖核心区域，深南大道3085号，紧邻深圳地铁1号线、3号线老街站及5号线东门站，交通便利，周边商业、文化、医疗等配套齐全。

周边配套丰富：项目自带约2.8万㎡国际化潮流商业，周边有万象城、金光华、KKmall等大型商业，生活便利。同时，项目1公里范围内汇聚深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、罗湖美术馆、博物馆等人文配套，以及北揽洪湖公园、东看梧桐山等自然景观。

未来发展潜力：兆鑫汇金广场处于深港融合的重要位置，未来发展潜力大，可承接新一轮的国家战略发展红利。

现楼销售：项目为精装现楼现证，即买即租，回报快。

价格优惠：目前有限时工抵优惠活动，部分房源5折起售，总价245万起，首付20万起。

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缺点：

容积率较高：可能会导致公共空间较为拥挤，隐私性受到一定影响。

噪音问题：由于项目位于繁华商圈，周边人流量大，可能会受到较多的噪音干扰。

小区园林规模较小：日常散步等活动空间有一定受限。

投 资潜力：

租 金回报：项目租金高 溢 价，0空置，提供了较高的租金回报，回报率近5%，稳定回报。

价格优势：工抵房5折优惠，总价245万起，首付20万起，降低了购房门槛。

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综上所述，深圳兆鑫汇金广场二期具有地理位置优越、周边配套丰富、未来发展潜力大、现楼销售、价格优惠等优点，同时考虑到潜力和价格优势，对于寻求高品质生活和稳定回报的购房者来说，是一个值得考虑的选项。然而，购房者应根据自己的需求和预算，综合考虑项目的优缺点，做出明智的决策。以上就是【深圳兆鑫汇金广场二期值不值得买，优缺点深度分析，适不适合投资】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商现场何经理VIP_Tel： 181-2629-8907（实 名 认 证 微信号：HE202899）敬请拨打电话预约何经理看房。