【京基璟誉府是深圳的什么企业】-京基璟誉府属于什么档次

京基璟誉府是深圳的什么企业？京基璟誉府企业是深圳市京基房地产股份有限公司，京基璟誉府属于什么档次？京基璟誉府属于中高档次，项目占地面积约2.76万㎡，总建筑面积约40.3万㎡，计容建筑面积约31.3万㎡，容积率11.35，绿化率40.01%，共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成，其中1栋A1/A2座/1栋B1/B2座/1栋C座住宅60F，3栋办公楼62F，2栋是一所18班制幼儿园。总规划1624户，其中商品房有489套，3梯4户/3梯5户设计，回迁房1135套，地下5层，规划停车位2015个。建面70㎡-180㎡2房-5房户型，交房时间是2026年10月30日，如果对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商欧阳经理看房，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询欧阳经理VIP _Tel：134-1005-4656 （ 微 同 号）

京基璟誉府同样是建面约70-180㎡湖山雅宅

户型图鉴赏:

京基璟誉府70㎡户型图

京基璟誉府85㎡户型图

京基璟誉府95㎡户型图

京基璟誉府105㎡户型图

京基璟誉府120㎡户型图

京基璟誉府150㎡户型图

京基璟誉府180㎡户型图

京基璟誉府是否值得购买，这是一个需要综合考虑多方面因素的决策。以下是一些关于该项目的分析和建议：

首先，从项目的基本信息来看，京基璟誉府位于深圳市罗湖区布心片区，这是一个地理位置优越的区域，尽享城市便利与生活配套。交通便捷是该项目的一大亮点，双地铁配套（5号线布心站和5、7号线太安站）以及多条城市主干道相接通，为居民提供了方便快捷的出行条件。此外，项目周边教育资源丰厚，有多所知名学校，包括东晓小学、布心小学、布心中学等，能够满足家庭教育的需求。同时，天河城、万象城、kk mall等大型商业中心的汇聚，也为居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐体验。

其次，从项目的产品特点来看，京基璟誉府推出了1栋a~h座共8座蝶形塔楼住宅，采用了全石材外立面设计，具有较高的品质感。同时，项目还提供了多样的户型选择，包括建筑面积约为89㎡的e2户型、建筑面积约为105㎡的d1户型、建筑面积约为123㎡的c3户型以及建筑面积约为143㎡的b2户型等，满足了不同家庭的需求。此外，项目还推出了特色交楼标准，如厨房赠送橱柜、卫生间赠送洗手台等，增加了产品的附加值。

然而，购房者在购买京基璟誉府时也需要注意一些潜在的问题。例如，高容积率可能会影响居住体验，车位比例不足可能导致停车难题加剧业主不便等问题。此外，项目回迁户数占总户数的82%，可能会影响社区文化品质和房产升值空间。在得房率方面，虽然项目整体得房率约为81.47~89.65%，但不同户型的得房率可能存在差异，需要购房者根据自身需求进行选择。另外，距离地铁较远也是该项目的一个潜在劣势，步行需要1.1公里，大约15分钟的时间成本对于需要经常出行的居民来说可能是一个考虑因素。

综上所述，京基璟誉府具有地理位置优越、交通便捷、教育资源丰厚、商业氛围浓厚以及产品品质较高等优点，但同时也存在一些潜在的问题需要购房者注意。因此，如果您对该项目感兴趣并且能够接受其潜在的问题，那么购买京基璟誉府是一个不错的选择。想了解更多项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请拨打欧阳经理VIP _Tel：134-1005-4656 （ 微 同 号）

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