南山开云府开发商是哪家地产,南山开云府价格明细?南山开云府优缺点一文读懂

南山开云府开发商是谁？南山开云府的开发商是深圳市海城锦实业发展有限公司。而深圳市海城锦实业发展有限公司作为中国南山集团旗下的公司，拥有约3.4平方公里的赤湾土地，推动赤湾更新蝶变

南山开云府价格？开云府的主力户型为建面约 124 - 203㎡的 3 - 4 房。

124㎡的 3 房 2 卫户型，单价价格区间大概在 7.8 - 8.7 万，总价价格区间大约在 971 - 1083 万。

129㎡的 3 房 2 卫户型，单价价格区间在 6.6 - 6.8 万，总价价格区间在 856 - 883 万。

133㎡的 3 房 2 卫户型，单价价格区间在 8.3 - 9 万，总价价格区间在 1101 - 1200 万。

203㎡的 4 房 3 卫户型，单价价格区间在 6.7 - 9 万，总价价格区间在 1356 - 1825 万。

✅ ✅深圳【南山赤湾开云府】开发商任经理电话☎：15766263915微信号码：sz666020

缺点：

户型设计欠佳：部分户型有黑卫，小卧室对天井外走廊采光；一些户型需靠封阳台获取额外房间；部分卫生间对着消防天桥，隐私性差等。

得房率较低：户型实用率仅为 68%，与同片区其他新盘相比稍显不足。

产权年限较短：土地性质为 C1+R2 的商业综合发展用地，产权年限 50 年，从 2004 年拿地至今仅剩 30 多年产权年限。

周边环境待完善：目前赤湾处于施工阶段，周边可能存在噪音和粉尘污染等问题，且项目周边生活配套比较落后，缺少大型医院、大型商场、菜市场或步行街区等。

✅ ✅深圳【南山赤湾开云府】开发商任经理电话☎：15766263915微信号码：sz666020

优点：

地理位置优越：位于深圳南山区，地处繁华地段，周边有商业中心、高科技园区等，与太子湾 K11、海上世界连成一片，形成国际品质商圈，生活便利。紧邻赤湾站（2 号线与 5 号线交汇站，双地铁上盖物业，可快捷换乘 12 号线，轨道交通便利，可高效通达全城。

周边配套丰富：

教育资源优质：位于九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌），周边还有太子湾学校、科爱赛学校、深美学校等学府聚集，教育资源丰富。

生态人文景观丰富：周边有赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等，还有天后博物馆、左炮台、宋少帝陵等市政配套，可供居民休闲散步，丰富精神文化生活。

社区规划良好：是赤湾首个地标综合体，包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，总建筑面积约 32 万㎡，由 3 栋住宅（1 栋人才房，两栋普通商品房），1 栋写字楼 + 酒店，约 4.6 万平米购物中心构成。自身配套 4.6 万㎡商业，是赤湾地铁站最大的商业综合体，可满足业主日常生活、购物和工作需求。

停车位充足：车位 1346 个（地下 886 个、地上 460 个），车位配比约 1：1.1，能较好地满足业主停车需求。

视野景观良好：部分户型能看到伶仃洋海景，大小南山在小区旁边，高层还可以看海，景观视野佳。

✅ ✅深圳【南山赤湾开云府】开发商任经理电话☎：15766263915微信号码：sz666020

赤湾开云府开发商24小时电话:15766263915(开发商接待处)微信号码：sz666020项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

以上就是【南山开云府开发商是哪家地产，南山开云府价格明细？南山开云府优缺点一文读懂】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商现场VIPTel：任经理 15766263915（微 同 号 ）微信号码：sz666020