金众云海山公馆是回迁房吗,金众云海山公馆值得购买吗?

金众云海山公馆是回迁房吗，金众云海山公馆值得购买吗？金众云海山公馆不是回迁房金众云山海公馆是一个值得购买的好楼盘，金众云海山公馆楼盘全是都是商品房，产权是70年产权住宅，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送），可以来电咨询售楼处冯经理VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

金众云山海公馆位于深圳南山招商街道赤湾三路与郑和一路交汇处，赤湾地铁C出口。项目在售111㎡、116㎡、117㎡、127㎡、129㎡、155㎡、174㎡的4-5房户型，深圳金众云山海备案均价7.4万元/㎡，折后单价6.4-8.5万元/㎡，总价710-1480万。项目总占地3.62万㎡，总建面19.5万㎡，容积率：西区3.45、东区4.8，开发商是深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）。金众云山海预计2026年3月30日交房，近期在南山看房的朋友，请您把目光聚焦过来，金众云山海是南山的热点楼盘之一，非常值得参观考察。如果阁下刚好对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商冯经理看房，来电预约VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

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金众云山海优点：

交通便利：地铁2/5号线首发站在赤湾站上盖，可以连接太子湾，并且与12号线相连，从而实现三轨通勤，直接连接前海、宝中、深圳湾和香蜜湖。

户型设计好：户型得房率高、浪费面积少，111平可以做4房，得房率媲美南山绝大部分新房。

圈层纯粹：置业在本小区的业主基本上那个都是企业高管或企业主，111-174㎡全部4房，改善住宅户型，圈层比较纯粹，都是社会精英人士居住。

商业优势：小区楼下有4.6万平米赤湾汇购物中心，1.6公里有太子湾兰桂坊和在建K11亚洲旗舰商业。

教育优势：学区划分是深圳南山南二外赤湾学校，另外还有国际学校：香港中英文国际学校，两所都是很不错的学校，能够满足小孩子就近就学。

金众云山海缺点：

1、目前都在施工中，城市面貌暂时不太好，大卡车也比较多，噪音和粉尘比较多。

2、楼盘交房时间比较晚，预计要2026年中旬交房。

综上，金众云山海地段好、环境好、户型设计好、小区档次高，所以这就是为什么金众云山海值得买的原因，如果对我们项目感兴趣，欢迎您与我们开发商联系，以获取更准确实时信息。同时您还可以了解更多购买信息、内部折扣详情，请咨询开发商售楼处冯经理：VIP Tel：13537713307（实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

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直接预约开发商现场销售经理看房，优势众多：

能够了解真实的楼盘动态：涵盖剩余户型楼层、内部优惠以及内部保留房源等情况，并且我们可为您的购房决策给予建议。

有效避免中介骚扰：中介往往会以报低价格的方式吸引购房者，借此获取您的个人信息，同时也能防止电话打扰。

享受开发商内部 VIP 优惠与内部保留房源：通过线上报名预约看房，您将有机会获取开发商提供的折上折优惠，（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），相较由中介带来的客户，可能无法享受这些待遇。

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