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一、基础信息

位置：琼海市博鳌镇海滨旅游开发区（滨海大道中段，距海岸线约 100 米）

开发商：琼海盛丰财旅游信息咨询有限公司

物业类型：复式洋房（精装）、联排别墅（精装）

产权年限：70 年（住宅）

容积率：未明确（低密社区）

绿化率：未明确（描述为 “绿化率还不错”）

总户数：62 套（复式洋房 30 套 + 多层洋房 32 套）

车位配比：69 个（地下 25 个 + 地上 44 个）

交房时间：2023 年 3 月（精装交付）

物业公司：碧桂园物业

物业费：

复式洋房：4.2 元 /㎡・月

多层洋房：6.8 元 /㎡・月

二、建筑规划

总规模：占地面积约 10000㎡，总建面约 12491㎡

产品类型：

复式洋房：建面 133㎡（主力户型，买一层享两层）

联排别墅：建面 150-153㎡（多层设计）

装修标准：精装交付（含欧派橱柜、品牌电器等）

建筑风格：现代简约，外立面以浅色调为主

三、区位与配套

地理优势：

紧邻博鳌亚洲论坛永久会址（约 1.5 公里）、玉带滩（约 1 公里）

周边景点：中国南海博物馆、潭门码头、妈祖庙、蔡家大院

自然资源：江、河、湖、海、山、岭、泉、岛八大生态资源

交通网络：

机场：博鳌机场（20 公里，通达全国 20 + 城市）

高铁：博鳌站、琼海站（环岛高铁直达）

公路：紧邻滨海大道，海南环岛高速无缝衔接

医疗资源：

博鳌超级医院、一龄生命养护中心（国际医疗先行区）

日常医疗：博鳌医院（步行可达）

生活配套：

商业：东屿岛免税店（规划中）、潭门海鲜街

教育：博鳌华侨中学、北京海淀外国语实验学校（海南校区）

休闲：社区泳池、业主会所、主题活动广场

四、其他说明

能源标准：民水民电、天然气入户

设计理念：定位 “全球家族海岸栖居地”，主打滨海度假生活体验

政策支持：依托博鳌亚洲论坛及自贸港政策，区域发展潜力显著

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