【深圳荔源雅苑怎么样,好不好】-荔源雅苑项目全部优缺点分析

深圳荔源雅苑怎么样，好不好？

深圳荔源雅苑不仅地理位置优越，而且配套设施完善，小区内部环境整洁，荔源雅苑是一个值得买的项目。深圳南山同乐荔源雅苑项目作为南山区的一个住宅项目，具有一定的市场吸引力，但同时也存在一些不足之处。以下是对该项目全部优缺点的详细分析：

优点：

低总价新盘：作为南山区少有的低总价新盘，荔源雅苑为预算有限的购房者提供了上车城市核心物业的机会。这对于许多刚需购房者来说，是一个不小的吸引力。

准现房状态：项目已接近完工，处于准现房状态，购房者可以即买即入住，无需担心过长的交付期。这种即买即住的优势在当前市场环境下尤为突出。

户型多样：项目推出了建面约50-117㎡的2-4房户型，满足不同购房者的需求。特别是50㎡的小户型，可以改造为两房，非常适合预算有限的购房者。

地理位置优越：荔源雅苑位于南山区南头同乐片区，紧邻地铁12号线同乐站，交通便利。同时，项目周边有多个总部基地和产业园区，如南山科技园、前海等，为购房者提供了良好的就业和生活环境。

生活配套完善：项目周边拥有较为完善的生活配套，包括商业、教育、医疗等资源。购房者可以享受到便捷的生活服务。

开发商信誉：虽然开发商规模不大，但项目已接近完工，风险相对较小。购房者可以更加放心地选择。

缺点：

开发商和社区体量小：荔源雅苑由小开发商开发，社区体量相对较小。这可能导致公共空间有限，车位比不足，在一定程度上影响居住舒适度。

周边配套距离稍远：虽然项目周边有一定的生活配套，但部分配套设施距离项目稍远，可能需要在一定程度上牺牲便利性。

周边环境老旧：项目周边城市面貌相对老旧，虽然规划了众多旧改项目，但进展缓慢。这可能会影响项目的整体居住氛围和品质感。

综上所述，深圳南山同乐荔源雅苑项目在提供低总价新盘、准现房状态、多样户型和优越地理位置等优势的同时，也存在开发商和社区体量小、周边配套距离稍远、市场压力、周边环境老旧等不足之处。购房者在选择时需要根据自己的需求和预算进行综合考虑。如果对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商欧阳经理看房，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询欧阳经理VIP _Tel：134-1005-4656 （ 微 同 号）

荔源雅苑占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约3.36万㎡，计容建筑面积约2.33万㎡，容积率3.52，绿化率34.33%，共由2栋住宅组成，其中1栋A座住宅30F，1栋B座住宅28F。项目共322套商品房住宅，地下2层，停车位240个，其中充电桩111个，车位占比1：0.75。物业公司为深圳万家好物业服务有限公司。项目A、B两栋，共322套房，3种户型，主要以小户型为主，50-52㎡户型238套。A栋一梯五户，28套115㎡户型，56套89㎡户型，56套50㎡户型；B栋一梯七户，深圳荔源雅苑项目推出251套房源，为约50-117㎡现楼住宅，项目建面约50-52㎡2房1厅，89㎡3房2厅2卫，117㎡4房2厅2卫。想了解更多项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请拨打售楼处欧阳经理VIP _Tel：134-1005-4656 （ 微 同 号）

深圳荔源雅苑沙盘实拍

荔源雅苑位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处（南山与宝安交界处），距离地铁12号线同乐南站、在建15号地铁同乐关站，均1公里以上。自驾可以快速通达宝安中心区，南山高新园，深圳超级总部基地，前海自贸区等。小区东边邻近南山教科院同乐实验学校，西边一路之隔深粤物流基地，南边是安居同乐馨苑，北边为绿化林地。

深圳荔源雅苑外观实拍

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