光明科学城住宅---振业天境云庭为什么不好卖,在售户型和价格,价格虚高吗

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深圳《振业天境云庭》为什么不好卖？振业天境云庭挺好卖的，因为近期开发商优惠力度大！而且贷款政策宽松，是近期的销冠楼盘。项目在售户型89㎡竖厅3房2厅2卫、113㎡竖厅通透4房2厅2卫、144㎡竖4房2厅2卫、141㎡竖厅通透4房4厅4卫,备案价5.6万元，折后价格在4万元/㎡。价格并没有虚高，符合周边新房成交均价水平。

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为什么不好卖

【地铁配套】振业天境云庭值得买。项目距离6号地铁线“楼村站”950米,步行需要15分左右,光明站距离1.6公里,步行22分,2站到凤凰城站,可以换乘13号线,4站到光明城站,这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线,6站到宝安上屋站,11站到南山西丽留仙洞,14站南山高新园,18站到后海。

教育资源:项目周边教育资源丰富,未来周边有大量的住宅,目前项目所属的社区小学有东周小学、华南师范星河小学、修远小学、楼村小学、中山大学附属学校、深圳教科院实验学校;初中有深圳实验光明学校、光明高级中学、华夏中学、公明中学、深圳教科院实验学校、中山大学深圳附属学校;周边的优质教育资源有:深圳小学光明学校狮山校区、深圳小学光明学校中心校区、深圳外国语光明学校成员学校;项目周边的教育资源丰富,还不缺少优质的教育资源。

振业天境云庭周边也分布有多所学校,包括有南方科技大学附属光明学校、深圳小学等多所市属名校分校,很多小区隔壁就是学校。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

开发商电话：400-9639890

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学校

商业配套:项目商业分三部分,第一是项目自带3000㎡商业,旁边小区(安联尚璟府、深铁瑞著广场、联发悦尚居等)同样零零散散都带有少量的底商,可以满足简单的日常生活配套;第二是相邻的满京华系列商业带有3.2万㎡商业,1.5公里范围的万科光年四季、星河cococity6.3万㎡、绿地商业4.3万㎡等集中式商业;第三部分是光明最大的集中式商业,蓝鲸世界;

休闲资源:项目北侧一路之隔在建的“科学公园”,占地面积208万㎡,集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园,承担着区域绿色核心、绿意引擎的重任;围绕科学公园四周分布有深圳国际美术馆(在建)、深圳科技馆新馆(在建)、科学城艺术中心(规划)、科学城体育中心(在建)等市级公共文体场馆,功能比较丰富,也都是非常优质的公共配套;

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总的来说:项目周边的配套只能说比较齐全,并不算优秀,只能说都在可以接受的范围以内,但是部分配套并不算优秀,具体情况还要根据自身的购房需求而定,比如:地铁距离在800米左右,如果在南山上班,需要转13号线,需要换成地铁,通勤时间是不是在自己接受范围内?

总结：以上是关于【深圳《振业天境云庭》为什么不好卖，在售户型和价格，价格虚高吗】的一文读懂，如需了解首付、月供、朝向、样板房视频等更多资料，敬请拨打销售经理：欧阳经理17328788896，确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。