开发商直售金众云山海详细资料,金众云海山公馆优缺点?批地时间,一文读懂。

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金众云海山公馆没有公寓，全部都是70年产权的红本商品房，金众云山海公馆得房率高，赠送面积多，缺点外部环境有待改善。金众云海山公馆的批地时间为2023年3月，土地使用年限截至2093年3月，共计70年产权。

金众云山海公馆建筑与小区品质较高：建筑设计遵循精工美学品质标准，融合了 “山林、扬帆、峰汇” 等元素，兼具错动和韵律感，塑造出时尚的 “城市天际线”。项目幕墙采用铝板加双层中空 low - e 玻璃，配备系统门窗，选材高端大气。小区内设有多功能架空层，包含谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房等

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开发商直售金众云海山详细资料一文读懂：金众云海山公馆在2024年8月时的在售户型情况如下：

加推的两栋楼有户型以116 - 117㎡的4房2厅2卫 ：与116㎡户型设计类似，公摊、尺寸和细节有所不同。取消了小次卧的L型飘窗设计，改为大阳台横穿次卧，主朝向视野更开阔。是动静分区的竖厅格局，一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野好，次卧连接阳台可欣赏园林景观。

下面是金众云海山公馆的详细信息：

户型：涵盖建面约 111 - 174㎡的纯居改善型 4 - 5 房。

116㎡的 4 房 2 厅 2 卫，在 3 栋的 03、06 户型，同样是竖厅格局，客厅开间 3.7 米，三开间朝南，卧室宽度分别是 3.3 米、2.8 米、2.7 米、2.7 米，U 型厨房，卫生间干湿分离，有西南及东南朝向。

117㎡的 4 房 2 厅 2 卫，分布于 3 栋的 01、02 户型，为横厅格局，客餐厅一体化，开间达 5.4 米，全屋带有飘窗设计，卧室宽度分别是 3.3 米、3 米、2.8 米、2.6 米，L 型厨房，公卫采用三段式分离，阳台主要朝西南及东南。

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医疗方面：有正在建设中的太子湾国际医院，以及南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区人民医院、深圳前海泰康国际医院等。

建筑及小区品质方面：建筑设计遵循精工美学品质标准，融合了“山林、扬帆、峰汇”等元素，兼具错动和韵律感，塑造出时尚的“城市天际线”。项目幕墙采用铝板加双层中空 low - e 玻璃，配备系统门窗，选材高端大气。小区内设有多功能架空层，包含谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房等。

价格等动态（截至2024年8月9日信息）备案均价为 90000 元/平（报价时间：2024 年8 月 10日，价格有效期7 天）价格约为 7.5 万均价且带精装。赠送50-80万黄金。

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