(丹华公馆能上深中创新吗)丹华公馆是宿舍还是住宅

丹华公馆能上深中创新吗？丹华公馆可以积分入读深中创新学校，丹华公馆是宿舍还是住宅？丹华公馆产权性质是70年的住宅，同属产权也是R3C1住宅用地集体宿舍。在售面积58-101㎡3-4房住宅，其中58㎡户型，层高3.9米（可做复式四房），单价6.5万/㎡起，总价375万-420万，另有101㎡三房，层高2.95米，无需名额，直接购买！丹华公馆预计2024年6月30号交房。对于没有房票想置业南山的朋友来说，丹华公馆是您非常不错的选择，如果阁下刚好对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商冯经理看房，来电预约可享内部折扣与保留房源，咨询热线VIP Tel：冯 经 理 135 3771 3307 （实 名 认 证 微 信 号 ：Ffj201367）

丹华公馆楼盘详情

开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

物业：深圳市厚德物业服务有限公司

项目占地：约40346.08㎡；

总建面：约319013.64㎡；

层高：58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米；

绿化率：30%；

地下停车位：2000

可售商品房：1795套；

产权：70年(2017年12月22日至2087年12月21日)；

产品：约58-101㎡；

项目地址：深圳市南山区深中南山创新学校中小学九年制隔壁；

户型：约58-101㎡户型

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科普丹华公馆产权性质

R1一般对应别墅，R2对应大部分普通住宅用地，R3是工商业配套的宿舍等住宅。

另外，R3也有两种，一种是建筑在工商业地块上的单身宿舍(这种一般会标记为R31)，另一种是丹华公馆这种建筑在工商业附近的独立住宅性质地块上的宿舍(标记为R3)。

之前深圳福田和南山出过两例积分被调整的事件都是R31单身宿舍或者本身就是商业性质的公寓。所以丹华公馆的上学积分我认为是基本可以放心的，另外南山创新学校招生范围内基本没有R2的小区，生源主要来自万科云城的公寓，和虽然同为R3但房子属于公司配建安居房的中兴人才房。所以这片丹华公馆的R3反而目前算是这片最高等级住宅。

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