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【保利智慧云城】顺德杏坛人居新标杆，中轴园景楼王耀世加推！

品牌强、环境优、教育近、商业全——坐拥杏坛城芯的百万方醇熟生活大盘

焕新升级！保利智慧云城3.0时代力作，全新3栋中央园林景观楼王荣耀登场

约200米无遮挡奢阔楼间距，揽近两座标准足球场大小的中轴园林风光，137㎡宽境四房臻品限量发售

#杏坛品质人居优选｜保利智慧云城，定义城市生活新高度

一文读懂保利智慧云城3.0产品的热销密码

央企护航，实力兑现美好生活

背靠世界500强保利发展控股，资产稳健，交付安心

约2.5公里城市绿廊环线串联社区，打造“云端园林”生态生活范本

直线距离仅约200米即达省级标准公立昌教小学，家门口优质教育资源

下楼即享约1.7万㎡多元商业街区，麦当劳已签约入驻，烟火与繁华触手可及

创新全龄户型设计，户户带大阳台，主卧标配飘窗落地采光

近200米超大楼距，拥揽相当于两个标准足球场的中央景观园林视野

84㎡实用三房：灵活2+1格局，南北通透对流，高得房率小户优选

98㎡舒适三房：四开间朝南布局，配备6.2米南向全景大阳台，阳光满屋

117㎡改善四房：餐厨一体化设计，7.4米IMAX级南向双中轴景观面，家庭聚会从容有度

137㎡奢阔四房：8.1米超长观景阳台，LDK一体化阔绰厅堂，主卧270°全景落地飘窗，尊贵体验媲美豪宅

【同源广州塔服务团队】——保利物业，国家一级资质物管品牌，提供高标准、精细化社区服务

项目概况：

项目名称：保利智慧云城

开发企业：保利华南实业有限公司

总建筑面积：约19万㎡

容积率：2.8 | 绿化率：30%

主力户型：84-137㎡精装三四房，户户朝南，空间通透

物业服务：保利物业服务股份有限公司

项目区位：佛山市顺德区杏坛镇南国西路·省级昌教小学旁

品牌力量 —— 世界500强，匠心筑家

保利发展控股自1992年成立以来，始终以“保国利民”为初心，持续深耕不动产领域。作为国务院国资委直属大型央企，2022年荣登《福布斯》全球企业500强第181位。2024年全年销售额达3230亿元，位居全国房企榜首，品牌实力与市场口碑并重。

一级物管，贴心守护

项目由国家一级资质的保利物业提供服务，服务网络覆盖全国148个城市，涵盖高端住宅、写字楼、公建等多种业态，曾为广州塔“小蛮腰”等城市地标提供专业管理，致力于打造安全、智能、温馨的高品质居住体验。

保利华南 · 造城专家

自2005年进驻佛山以来，深耕岭南十七载，每十个佛山购房者中就有八个选择保利，成就“大佛山，保利造”的传奇篇章。

一脉千灯湖，半壁保利造

从千灯湖起步，保利打造了保利水城、保利洲际酒店、保利天悦等一系列城市地标，其中保利天悦更创下超7万元/㎡的成交纪录，引领区域价值腾飞。

一座新城，半城地标

以佛山新城为核心轴线，保利东湾、保利中心、和光尘樾等大盘相继落成，助力佛山构建媲美珠江新城的城市级CBD。

德胜新城，200万㎡生活圈

在顺德大良德胜板块，保利连片开发超200万㎡宜居宜业生态圈，包含保利金融中心、中悦广场等地标建筑，推动区域能级跃升。

城芯大盘，六大配套成就理想生活圈

五大生活场景，全方位满足现代家庭所需

商业场景：

教育场景：

运动场景：

生态场景：

交通优势：

3公里范围内汇聚一站式优质资源：

户型鉴赏

户型一｜实用型三房：约84㎡（2+1房2厅2卫）

户型二｜享受型三房：约98㎡（2+1房2厅2卫）

户型三｜改善型四房：约117㎡（3+1房2厅2卫）

户型四｜峯境奢阔四房：约137㎡（3+1房2厅2卫）

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