关于“宝安怀德城德懿府:开发商、地段优越、项目规划、口碑良好”一文读懂

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一、项目开发商：本土实力房企的崛起

怀德城德懿府的建设单位深圳怀德房地产开发有限公司，是一家成立于2009年的快速成长型企业。其母公司深圳怀德股份合作公司，由合作股（怀德村民）和集体股（怀德集体资产管理委员会）共同持股组建。怀德地产以怀德社区为发源地，拥有1.5平方公里的开发储备土地，涵盖了城市综合体、总部基地及产业园、高端生活居住区、配套公共服务区等多种业态。值得一提的是，怀德社区整村统筹项目并未引入传统房企，而是成立了深圳首家由社区自主开发和控股的“怀德地产”，这在深圳旧改历史上尚属首次。怀德地产的成功，不仅彰显了其强大的实力和勇气，更为未来社区的焕新发展提供了有力保障。

项目在售95㎡-98-104-117-140㎡户型，得房率约85%。若您对该项目感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）福利。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约。有关在售楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等方面的信息，可联系开发商欧阳经理：173-2878-8896（微 信同号）

二、项目基础信息：地理位置优越

怀德城德懿府位于深圳市宝安区福永街道福永中心区板块，地处怀德社区怀德南路与福永大道交汇处东南侧。项目毗邻翠岗公园、怀德峰景、怀德城市花园等众多自然景观和人文景观，周边还有怀德居委会、福永群众文化艺术馆、图书馆等公共设施，生活氛围浓厚。此外，项目距离地铁12号线怀德站仅数百米之遥，真正实现无缝接驳地铁，为居民提供便捷快速的出行方式。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

三、项目自身规划介绍：多功能于一体的大型城市TOD综合体

项目共由4栋11个单元住宅组成，其中1栋住宅33D，2栋1.3单元/4栋4.5单元住宅35F，2栋2单元/3栋1.2单元住宅34F，4栋1.2单元保障房35F，4栋3单元保障房37F，5栋是1所18班制幼儿园。

【项目名称】怀德城·德懿府

【占地面积】28.34万㎡

【建筑面积】45.88 万㎡

【推售产品】建面约95-103-115-140㎡3-4房

【交付标准】待定

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2816户（可售商品房939户）

【楼层高】33-35层

【车位比】3062个（1：1.09）

【容积率】6.6

【绿化率】40%

【梯户比】待定

【管理费】待定

【开发商】待定

【物业公司】待定

【项目地址】位于宝安区福永街道福永大道与怀德北路交汇处

四、项目口碑：实力见证品质

怀德城德懿府自推出以来，就凭借其卓越的品质和贴心的服务赢得了市场的高度认可和好评。许多已经入住的居民表示，这个项目不仅交通便利、环境优雅，而且物业管理严格、配套设施完善，让生活变得更加便捷和舒适。同时，怀德城德懿府还积极参与社区建设和文化活动，为居民提供了丰富多彩的业余生活体验。例如，项目定期举办各类文艺演出、社区运动会等活动，不仅丰富了居民的业余文化生活，还增进了邻里之间的交流与互动。这些举措都得到了居民的一致好评和认可，也为怀德城德懿府树立了良好的口碑。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

开发商电话：400-9639890

销 售 经理：17328788896

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