【最新数据】揭秘深圳中海珑悦理得房率92%,为什么一直降价84折

【最新数据】揭秘深圳中海珑悦理得房率，为什么一直降价！！中海珑悦理的得房率很高，套内得房率约80%，加上赠送面积，使用率为92%。为啥这么高得房率，是因为这是一个低密度楼盘，楼层很低，公摊少。为什么一直降价？中海珑悦理项目降价的原因可能是多方面的，以下是一些可能的原因：

市场需求及竞争：随着深圳楼市的调控政策不断加码，购房者对于房价的敏感度也在增加。中海珑悦理作为一个中高档次的楼盘，定价相对较高，为了在当前市场环境下吸引购房者，降价成为一种必要的销售策略。

销售情况：如果中海珑悦理的销售情况不如预期，开发商为了快速售出房产，可能会选择降价促销。尾盘清盘降价！84折！

中海珑悦理备案价最低65466元/㎡，最高备案价77903元/㎡；目前84折成交，折后价格54991.44万起。项目在售89㎡-97㎡-101-129㎡户型，若您对中海珑悦理感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。楼盘的楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准开发商欧经理：17328788896（微信同号）

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中海珑悦理楼盘详情：

项目占地：约1.2万㎡

计容总建面：约7.53万㎡

绿化率：40%

户数：可售480户住宅

梯户比：3T6

车位数:地下停车位为635个

产品面积段：建面约88-129㎡雅致三至四房

产权年限：住宅70年

物业管理：中海物业

物业费：5.9元㎡/月

开盘时间：2023.8.19

交楼时间：2025.7.30

交付标准：精装交付

十大必买理由

【超核地段】北站千亿超总CBD臻稀住宅，绝版C位地段

【超级枢纽】4/5/6号线地铁线，22、27号线环绕，1站西丽、3站前海片区，连通高新科技园、深圳湾、前海合作区等超级总部基地

【万象商业】一路之隔超13万㎡万象系商业（约50米）

【七大公园】毗邻16万㎡“未来之眸”绿芯公园、媲美人才公园2.0

【十馆一体】荟萃文化馆新馆、美术馆新馆、图书馆北馆等十大文体配套

【三甲医疗】2KM内双三甲级医疗、市儿童医院、新华医院

【优质配套】深外龙&格致九年一贯制学校旁

【立体园林】高配云端泳池、亲子奇森岛屿、林下谧境、天空聚能场

【央企实力】稳健央企·豪宅专家·交付无忧

【王炸户型】建面约88-129㎡高使用率3-4房·客餐厨一体化·通风采光极佳·深圳鼎流红盘！

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