【新】从4个方面分析龙华区鸿荣源尚云怎么样,住宅价格,最新项目规划

搜狐焦点肇庆站 2024-09-06 10:50:29

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总体来说，鸿荣源尚云作为龙华芯的刚需盘，具有地理位置优越、开发背景雄厚、户型实用率高、交通配套完善、教育资源丰富、商业配套齐全以及低容积率、高绿化率等优点。此外,现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及…

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项目整体分为一期和二期南北两个地块开发，共由6栋18-57F住宅+2栋27-31F写字楼组成，南北区有风雨连廊连接，总规划1878户（可售商品房1278套）

鸿荣源尚云在售82㎡-89-90-109-120㎡户型，目前折扣力度大，综合折扣约8折。注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，价格有可谈空间，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）。

###优点

1.地理位置优越：鸿荣源尚云位于龙华民治片区，紧邻壹城中心，周边繁华的商业、教育、医疗等配套设施一应俱全，生活便利性极高。

2.开发背景雄厚：鸿荣源作为深圳知名开发商，其品牌影响力和开发实力毋庸置疑，购房者可以放心购买。

3.户型实用率高：项目推出的户型面积段为82-140平3-4房，合理利用空间，使用率较高，能够满足不同购房者的需求。

4.交通配套完善：距离地铁4号线龙华站仅1000米，未来还有多条地铁线路规划，出行便捷。

5.教育资源丰富：项目自带幼儿园，周边还有多所知名学校，子女教育无忧。

6.商业配套齐全：项目自带约1.27万㎡的商业，周边还有大型购物中心壹方天地等，购物休闲应有尽有。

7.低容积率、高绿化率：项目的容积率为7.78，绿化率为40.01%，居住环境优美舒适。

✅开发商欧经理：17328788896（微同号）

✅现场接待讲解，内部折扣，无需中介费

✅不接待临时到访，提前预约看房时间

✅拨打开发商热线：400-963-9890

###缺点

1.周边旧改较多：由于片区旧改较多，未来二手房市场可能会存在一定的竞争压力。

2.目前距离地铁站稍远：虽然距离地铁4号线龙华站较近，但相对于其他楼盘来说还是稍远一些。

3.周边交通状况一般：由于周边路窄人多车多，高峰期可能会出现交通拥堵的情况。

4.楼层较高：部分楼栋的建筑高度达到了56-57层，对于一些人来说可能会有一定的压迫感。

###最新项目规划和价格信息

鸿荣源尚云花园预计将于2023年入市，推出82-120㎡的3-4房2卫户型，目前折后价格在4万出头。项目整体分为一期和二期南北两个地块开发，共由6栋18-57F住宅和2栋27-31F写字楼组成，南北区有风雨连廊连接，总规划1878户（可售商品房1278套），停车位1521个（车位比1:0.81）。项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付，预计交房时间为2025年12月30日。关于鸿荣源尚云的优缺点，本文已经进行了详细的分析。总体来说，鸿荣源尚云作为龙华芯的刚需盘，具有地理位置优越、开发背景雄厚、户型实用率高、交通配套完善、教育资源丰富、商业配套齐全以及低容积率、高绿化率等优点。当然，也存在一些不足之处，如周边旧改较多、目前距离地铁站稍远、周边交通状况一般以及楼层较高等。但是，综合考虑各方面因素，鸿荣源尚云仍然是一个值得购房者考虑的项目。特别是对于刚需家庭来说，其性价比和实用性都非常突出。未来随着地铁线路的不断完善和周边设施的逐步提升，相信鸿荣源尚云的居住环境和价值将会进一步提升。