独树阳光里楼盘的缺陷,值得买吗,独树阳光里项目清盘了吗,优缺点

独树阳光里楼盘的缺陷，值得买吗，独树阳光里项目清盘了吗，优缺点。

深圳罗湖独树阳光里楼盘存在以下一些缺陷：

1. 容积率较高：容积率达到了7.9。容积率高意味着楼栋密度大，社区公共面积小，相应的配套设施建设可能会受到限制。

2. 周边环境欠佳：部分户型朝向南侧会面对建成时间较长的英达花园等老旧小区的楼体。

3. 社区活动空间有限：由于地块形状不规则且面积有限，楼栋之间需要连廊连接，并且虽然项目在架空层规划了泳池和绿化休闲花园，但架空层的社区园林与常规的地面园林相比，在空间感和使用体验上可能会打折扣。了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠，欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣。

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独树阳光里优点：

地理位置优越：位于深圳市罗湖区水贝 布心片区，文锦北路与太白路交汇处，紧邻水贝地铁站，交通便捷，可快速通达深圳市各大区域及周边城市。周边商业繁华，产业发达，依托水贝国际珠宝生态创意城区，为居住者提供了丰富的就业机会与便利的生活条件。

周边配套完善：

教育资源丰富：周边有翠园教育集团松泉实验学校（距离项目斜对面约 200 米）等多所学校，涵盖小学、中学等不同阶段，教育质量有一定保障，能满足孩子不同阶段的教育需求。

医疗资源充足：距离三甲医院深圳市人民医院（留医部）约 2.5 公里，距罗湖区人民医院直线距离约 4.5 公里，沿着太白路约 1.6 公里就可到达深圳市罗湖区妇幼保健院，就医方便。

商业设施齐全：自带约 26750 平商业，距离水贝 ibc mall 约 700 米，该购物中心有众多品牌入驻，满足日常购物、娱乐、餐饮等需求。

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生态环境较好：项目周边公园众多，如洪湖公园距项目约 900 米，围岭公园约 1 公里，红岗公园约 600 米，方便居民日常休闲亲近自然。

户型设计合理：户型设计多样化，如 116-121㎡的 4室 2 厅 2 卫、158㎡的 4 室 2 厅 2 卫等主力户型，能满足不同家庭的居住需求。整体采用大横厅设计，餐客厅一体约 6 米大面宽，短进深，空间开阔；连接 3.8 米的观景大阳台，视野极佳，大大提高空间利用率，且格局较为方正。

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价格优势明显：相比同类区域的其他项目，独树阳光里现在清盘特惠，单价5.2万起，具有非常高的性价比，适合刚性需求和改善型购房者。

楼盘规模较大：占地约 1.4 万㎡，建筑面积约 13 万㎡，由 6 栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态，整体规模较大，社区配套相对更完善。

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此外，根据您的实际需求提供专业的购房建议，帮助您做出明智的决策。

避免中介打扰：传统的中介服务通常会以报价较低的方式吸引潜在买家，但这同时也可能导致个人信息的泄露。通过预约开发商的直接看房服务，您可以有效避免这种打扰，确保购房过程的私密性和安全性。

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