龙华民治的万福花园为社么没人买?深圳龙华万福花园开发商是谁?什么时候交房

龙华民治的万福花园为社么没人买?深圳龙华万福花园开发商是谁？什么时候交房？万福花园已于2023年12月31日交房。 万福花园总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约22万㎡，计容建筑面积15.7万㎡，容积率4.32，绿化率40%，共由7栋10座总高32-33层的住宅组成。项目周边配套设施较为完善，交通便利，有地铁和多条公交线路；教育资源丰富，自带幼儿园，且根据龙华区2024年最新的学区划分，小中学区划分在深圳中学龙华学校（单校划片学区，属于深中龙华学校优先保障的学区房）。此外，周边还有多个大型商业购物中心，能满足日常生活所需。

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根据龙华区2024年最新的学区划分，万福花园的小学和中学学区划分在深圳中学龙华学校（单校划片学区，属于深中龙华学校优先保障的学区房）。

深圳中学龙华学校是龙华区委区政府高标准打造的九年一贯制公办学校，委托深圳中学全面管理，致力于培育“创新型、拔尖型、领袖型”人才，办具有湾区时代特色的全国一流基础教育名校。该校具有以下特点：

优质的教育资源：深圳中学在教育领域有着卓越的声誉和丰富的经验，其管理和教学理念能够为龙华学校带来先进的教育模式和方法，有助于提升教学质量和学生综合素质。

师资力量雄厚：学校可能会吸引和汇聚一批优秀的教师，他们具备专业的知识和教学技能，能够为学生提供高质量的教育教学服务。

丰富的课程体系：致力于培养学生的全面发展，除了基础课程外，可能还会开设各种特色课程和拓展活动，如科技创新、艺术培养、体育锻炼等，满足学生不同的兴趣爱好和发展需求。

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万福花园的户型有78-135㎡的2-4房，具体如下：

B户型：78-79㎡3房2厅1卫，客厅朝南带阳台，主卧朝南，次卧朝东。该户型分布在1栋AB座，2栋AB座02跟05房。

A户型：86㎡4房2厅1卫，客厅南北通朝北带阳台，主卧南北通，1房朝南，1房朝北。该户型分布在1、2栋A座01房，1、2栋B座06房。

D户型：111-118㎡4房2厅2卫，客厅南北通朝南带阳台，3房朝南，1房朝北。该户型分布在3栋01房，5栋B座04房，7栋A座01号房，6栋01、04号房。

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万福花园有以下一些特点：

优点：交通便利：虽然目前距离已开通的地铁站有一定距离，但与规划中的地铁 22 号线民治北站较近，未来地铁开通后出行效率将极大提升。此外，周边有工业路、民治大道、布龙路、龙华大道等 4 条主干道及梅观高速 1 条快速路，自驾出行便捷。

教育资源丰富：学区划片在行知小学、民治中学范围内，这两所学校在龙华区教育质量较高，能满足居住者的教育需求。附近还有龙华区高级中学北校区、龙华实验学校、龙华教科院附属学校等多所中学可供选择。

商业配套成熟：自带约 2100㎡底商，能满足日常生活所需。周边小区如华美丽苑、卓能、绿景香颂等有一定商业配套，且临近优城购物中心、岁宝百货等集中商业，还有 188mall 购物中心、民治综合市场、嘉熙业购物广场、红山 6979 购物中心、壹方天地购物中心等超大体量集中式商业距离不远。

小区环境较好：项目绿化率为 40%，小区内环境优美，采用现代新亚洲建筑风格，融合中西艺术元素，为居民提供了舒适的居住体验。

车位配比充足：车位比达到 1:1，约 1666 个车位，能充分满足居民的停车需求。

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