南山海润公馆(立润富达广场):项目概述、户型与价格、周边配套、优缺点

南山海润公馆（立润富达广场）：项目概述、户型与价格、周边配套、优缺点

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一、项目概述

海润公馆坐落在深圳市南山区艺园路88号，正对中山公园，交通便捷程度堪称卓越。项目由知名开发商深圳市立润投资(集团)有限公司倾力打造，占地面积3.13万平方米，总建筑面积达22.5万平方米。这个庞大的商业综合体涵盖了豪华住宅、写字楼、商业等多种业态，为人们提供了一个便捷的工作和生活环境。

二、户型与价格

海润公馆的户型多样，满足不同购房者的需求。在售的loft户型有53㎡的3房2卫、69㎡的4房2卫和79㎡的5房2卫，价格分别在300万、370万和450万之间。对于喜欢平层的购房者，项目也提供了63㎡的2房1卫、76㎡的2房1卫和99㎡的3房2卫，价格在330~650万不等。值得注意的是，购买该项目的公寓需以公司名义进行，且开发商将协助办理相关手续。

如果对海润公馆感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最低价格，还能享额外优惠（物业费+家电）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。户型朝向、折扣力度、优惠活动、未来规划、楼层销控等最新房源动态，欢迎拨打海润公馆营销中心销售经理欧阳：17328788896（微信同号）。

三、周边配套

交通：海润公馆位于地铁12号线中山公园站的附近，步行仅需400米，出行极为便利。此外，项目周边还有深南大道、北环大道等交通主干道，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达城市的各个角落。

配套设施：项目自带6万㎡的购物中心，华润万家超市已入驻，满足业主的日常生活需求；同时，项目周边还有多家医院和学校，为您的健康和教育保驾护航。

休闲设施：海润公馆附近的中山公园是一个绝佳的休闲去处，您可以在这里散步、晨练或野餐；同时，项目周边还有其他多个公园和广场，如荔林公园、南山文化生态园等，让您尽享大自然的清新与宁静。

商业氛围：该项目所在的海珠区是广州的商业中心之一，拥有丰富的商业资源。除了项目本身的购物中心，周边还有很多大型的购物中心和商业街区，如万胜广场、江南新地等，为您提供一站式的购物体验。

教育资源：海润公馆周边有多所优质的中小学和幼儿园，如海珠中学、江南二小、江南幼儿园等，让您的孩子接受良好的教育。

四、海润公馆公寓优势与劣势分析

优势：

1地理位置优越：项目位于深圳市南山区核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。

2品质高：项目由知名开发商打造，采用高品质的建筑材料和装修标准，提供舒适的居住环境。

3投资回报前景好：随着深圳城市发展和人口增长，海润公馆所在的区域将成为热门的投资区域，具有良好的升值潜力。

劣势：

1价格较高：由于项目地理位置和品质的优势，其价格也相对较高，可能不适合经济条件有限的购房者。

2人流量大：项目位于商业核心区，人流量较大，可能会有一定的噪音和拥挤问题。

五、总结

综合来看，海润公馆（立润富达广场）作为深圳市南山区的一个高品质公寓项目，具有地理位置优越、品质高、投资回报前景好等优势。虽然价格较高，但考虑到其独特的地理位置和优越的配套设施，对于寻求舒适生活和投资的购房者来说，仍是一个值得考虑的选择。

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