南山西丽丹华公馆是公寓还是住宅?丹华公馆380万可以买的到吗?一文读懂!

南山西丽丹华公馆是公寓还是住宅？丹华公馆是住宅，属于一种特殊的住宅类型，为r3住宅，即三类居住用地住宅。

其具有以下特点：拥有70年产权。

主推建面约58-101㎡的户型，其中58㎡层高3.9米，可做复式四房；101㎡层高2.95米，为三房两厅两卫。

项目自带一所18班幼儿园，与深中南山创新学校一墙之隔，周边还有其他优质学府，如深圳市第二高级中学、南山区文理实验学校（集团）科创学校等，能满足孩子15年全龄段教育需求。不过，入学政策和积分情况可能会有变化，建议以当地教育部门的官方信息为准。

周边有西丽天虹、云城万科里、366大街、益田假日里等大型商业环绕，能满足日常生活购物、娱乐等需求。

附近有南方科技大学医院（三甲）等医疗机构，为居民健康提供保障。

紧邻西丽生态公园，周边还有塘朗山、大沙河生态长廊等，生态环境优越，方便居民休闲放松。

虽然丹华公馆在土地性质等方面与传统住宅有所不同，但在实际使用和功能上具备住宅的特点，且二手转让过户税费按住宅费用来算。

【丹华公馆】 开发商任经理电话☎：15766263915微信号码：sz666020

丹华公馆380万可以买的到吗？丹华公馆目前主要有以下两个户型在售：

建面约58㎡户型：层高3.9米，可做复式四房。总价约380万，单价6.55万/㎡起。

建面约101㎡户型：三房两厅两卫，层高2.95米，总价670万，单价6.63万/㎡起。

【丹华公馆】 开发商任经理电话☎：15766263915微信号码：sz666020

南山西丽丹华公馆是公寓还是住宅？丹华公馆380万可以买的到吗？一文读懂！

丹华公馆的开发商是深圳市桑泰房地产开发有限公司。

桑泰集团创立于 2000 年，总部位于中国深圳，是一家立足深圳、扎根深圳、深耕深圳的房地产投资开发集团，已有 22 年的开发运营经验。其已开发面积超 200 万平方米，开发的住宅项目有桑泰龙樾府、前海丹华园、水木丹华、桑泰丹华、南国丽城、香雅园、阳光花地苑、龙泰轩、紫藤苑、滨海之窗等；办公项目有桑泰大厦、前海枫叶大厦、南园枫叶国际广场等；产业园区项目有马家龙文体中心、留仙文化园、大疆百旺工业区等。

【丹华公馆】 开发商任经理电话☎：15766263915微信号码：sz666020

周边有西丽天虹、云城万科里、366大街、益田假日里等大型商业环绕，能满足日常生活购物、娱乐等需求。

附近有南方科技大学医院（三甲）等医疗机构，为居民健康提供保障。

紧邻西丽生态公园，周边还有塘朗山、大沙河生态长廊等，生态环境优越，方便居民休闲放松。

虽然丹华公馆在土地性质等方面与传统住宅有所不同，但在实际使用和功能上具备住宅的特点，且二手转让过户税费按住宅费用来算。

【丹华公馆】 开发商任经理电话☎：15766263915微信号码：sz666020

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