【买前避踩坑】汉园茗院业主评价怎么样-一文读懂

关于汉园茗院的业主评价，我为您整理了以下信息：

优点：

性价比高：汉园茗院以其高性价比受到了业主的认可，特别是在当前的市场环境下，其价格优势尤为明显。

交通便利：项目距离5号线地铁长岭陂站约150米，未来还将通过规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽连接多个重点规划片区，出行十分便捷。

教育资源丰富：项目自带一所9班幼儿园，旁边还配建了一所不少于24班的九年一贯制学校，周边还有多所小学和中学，教育资源相当丰富。

配套完善：项目周边配套设施齐全，自带约4万㎡的集中商业，满足业主们各种生活需求。

居住环境优越：小区内绿树成荫、鸟语花香，空气清新宜人，同时配备了游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施，为业主们提供了舒适的居住环境。

物业服务到位：物业服务团队专业、贴心，能够迅速响应并妥善解决业主们的问题，同时还经常组织各种活动，增进业主之间的交流和互动。

缺点：

车位紧张：有业主反映小区车位在高峰期比较紧张，可能需要提前规划停车问题。

楼间距小，容积率高：这导致部分户型的景观视野一般，可能会影响部分业主的居住体验。

噪音影响：A区紧邻留仙大道和地铁轨道，部分户型可能会受到一定的噪音影响。

综合考虑以上因素，汉园茗院在多个方面表现出色，虽然存在一些不足之处，但整体而言仍是一个值得购买的选择。如果您对该项目感兴趣，建议您进一步了解项目详情，并与开发商联系以获取更多信息。如果对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商欧阳经理看房，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询欧阳经理VIP _Tel：134-1005-4656 （ 微 同 号）

汉园茗院位于深圳市南山区留仙大道与长源二路交叉口，项目由深圳市汉园房地产开发有限公司，物业管理由新润园物业有限公司负责。项目规模宏大，总占地3.2万㎡，总建面达28万㎡，容积率为5.7，绿化率高达30%，梯户比3梯5户，在售建面109-168㎡3-5房户型，如果您对我们项目有兴趣，建议您提前与我们的开发商取得联系，提前线上预约不仅可以拿最低折扣，而且还能够享受额外的（物业费与家电大礼包），为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。让您了解我们项目在售房源最新房源动态、最新消息优惠活动、备案价、最新进展等详情，可以直接联系售楼处项目经理欧阳：134-1005-4656（微 同 号）进行咨询和线上预约看房。

汉园茗院打造豪宅新标杆，园林由亨利·马蒂斯精心设计，将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景，形成全龄段生活空间，享健康丰盛人生。

高层住宅景观视野开阔，远眺长岭陂水库，俯瞰塘朗山。

车位比高达1:1.07，执行人车分流管理模式，保证社区景观空间和行走安全。

项目自带约4万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等， 附近有多个综合体项目均有集中式商业配套，比如宝能城近10万㎡商业（宝能环球汇MALL），塘朗城自带6万㎡的商业，京基御景峯约4万㎡商业。

项目自带一所9班幼儿园，项目的西南侧为私立学校深圳道尔顿新华公学，项目南侧的长源学校正在修建（共18班，提供840个学位），据悉为九年一贯制学校；目前学区范围内有三所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学，南科大塘朗小学，3所学校目前都只是小学，初中目前只能在二小借读，除了塘朗小学要拓建成9年制学校外，塘朗城车辆段目前也在建一所中学。

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