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卓越前海未来城什么时候开盘，前海未来城交房时间，前海未来城户型图，卓越前海未来城开盘时间：卓越前海未来城预计 2024 年 9 月开盘。交房时间：2026 年 9 月 30 日24，卓越前海未来城原为宝安沙井民主社区返还用地项目，位于沙井街道民主社区，紧邻12号线海上田园东站A出口。规划总建筑面积超过110万平方米，其中住宅建筑面积达94.42万平方米。

卓越前海未来城共分5期开发，此次获批建设工程规划许可证的为项目一期地块：蔚蓝海尚花园

一期共分A、B、C 3个区域，合计2394套住宅。

A区2栋楼 总建筑面积12.6万㎡，住宅约5万㎡，595套住宅；

B区2栋楼 总建筑面积6.1万㎡，住宅约5.1万㎡，595套住宅；

C区4栋楼 总建筑面积12.5万㎡，住宅约10万㎡，1190套住宅。

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基本信息：

开发商：深圳市浩兴投资有限公司。

占地面积：约 1 万㎡。

总建筑面积：5.15 万㎡。

产权：70 年（2019 年 6 月 20 日 - 2089 年 6 月 19 日）。

总户数：312 套，其中可售商品房 259 套，其余为回迁房。

车位比：350 个（含 106 个充电车位），车位比约为 1:1.12。

梯户比：2 梯 4 户及 2 梯 5 户。

物业费：5.5 元 /㎡。

容积率：3.34。

绿化率：30%。

建筑类型：住宅。

层高：3 米。

楼层高：25 层。

交楼时间：2026 年 6 月。

水电：民水民电。

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户型设计：

户型面积为 63-113㎡，涵盖两房至四房，具体为约 63㎡两房一厅一卫、约 76㎡三房两厅一卫、约 86㎡三房两厅两卫、约 113㎡四房两厅两卫，秉承实用、高配、居家等人性化理念打造，满足现代家庭需求。

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具体户型有：

约 63㎡两房一厅一卫，竖厅设计，进门入户玄关，S 墙设计预留冰箱位，U 型厨房，餐客厅一体连接阳台，卫生间干湿分离，阳台西北朝向；

约 76㎡三房两厅一卫，竖厅格局，动静分区，餐客厅阳台一体，U 型厨房，S 墙冰箱位设计，全屋带飘窗，公卫的洗手池放在外面，提高空间利用率；

约 86㎡三房两厅两卫，竖厅格局，动静分区，餐客厅阳台一体，U 型厨房，S 墙冰箱位设计，全屋带飘窗，公卫的洗手池放在外面，提高空间利用率，这个户型和 76 平的格局大差不差，最大的区别就是主卧多了一个卫生间；

约 113㎡四房两厅两卫，动静分区的一个格局，U 型厨房，全屋带飘窗，主卧套房设计，这个户型进门处有一个阳台，后期可以根据需求打造成书房或者是储藏室。这些户型设计秉承实用、高配、居家等人性化理念打造，赋予空间更多想象，满足现代家庭需求。诚心于材，精细于心，确保生活美学与实用主义兼得。

卓越前海未来城价格方面，参考片区市场价预估在 4 万 - 4.5 万之间。目前有消息称，63㎡两房总价约在 250 万左右。例如，周边会展湾南站这边招商楼盘同样也是地铁口，有 66㎡小户型，折后最低在 4 万左右，而卓越前海未来城如果按 3.8 万一平米计算，最小户型 63㎡总价也就是 240 万左右就可以上车会展新城片区地铁口的住宅。卓越前海未来城启动首期 595 套住宅销售，总价约 250 万起，项目规划超大，总建筑面积达 178 万平米，集居住、商务、商业等多功能于一体，位于深圳前海，交通便利，商业配套齐全，是深圳西部新核心区域。这个价格对于刚需购房者来说具有一定的吸引力，尤其是在深圳这样的高房价城市，能够以相对较低的价格购买到地铁口的住宅，实属难得。

✅本项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前预约！

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