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（深圳金众云山海）是回迁房吗丨房子怎么样丨售楼处首页网站金众云山海公馆在售的并不是回迁房，是70产权可售红本商品房。项目是有部分回迁房配建。该项目分东西两个地块，西区 2 栋是 33 层的回迁住宅。西区（1 栋 + 3 栋）334 套住宅以及东区的 480 套住宅都是可售商品房。所以金众云山海公馆是一个包含少量回迁房和商品房的项目。想了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打何经理VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠 欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣

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金众云山海公馆在房子质量比较高，具体体现在以下几个方面：

建筑设计与规划

户型设计合理：提供多种户型选择，包括 111-174㎡的 4-5 房，能够满足不同家庭的需求。户型设计注重空间利用率，如 111㎡能做到精致四房，满足家庭全周期成长需求；117㎡的横厅设计减少了过道空间浪费，空间感十足；174㎡的大横厅五房户型，空间阔绰，双套房三卫设计保证了家人的私密起居。整体户型布局非常方正，通风采光俱佳。

朝向与视野较好：大部分户型以西南或东南朝向为主，户户瞰景视野良好，部分高层可远眺山海景观，居住体验较好。

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2.建筑材料与工艺：

外立面材料优质：外立面采用铝板与双层中空 low-e 玻璃，搭配窄边框立柱和系统门窗，具有较高的美观度和高级感，能够有效隔热、隔音、保温，提高房屋的节能性能和居住舒适度。

施工工艺精细：传承了深圳第一个鲁班奖获得者 — 深圳建工的精工血脉，开发商奉行金众精研主义，对施工工艺要求较高，在建筑结构、防水、防火等方面都有严格的施工标准和质量把控。

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