【金众云海山是精装房吗】金众云山海公馆|金众云山海公馆首页网站|楼盘详情

‌金众云海山是精装房吗？金众云海山公馆是精装交付的楼盘，‌品质较高‌。‌项目位于深圳市南山区招商街道，‌属于前海合作区范围，‌地理位置优越。‌金众云海山公馆的公共部分也采用精装交付，‌外立面采用铝板与双层中空low-e玻璃，‌搭配窄边框立柱和系统门窗，‌呈现出楼盘的高级感。‌户型设计方面，‌提供了建面约111㎡-174㎡的纯居改善4-5房，‌致力于为居住者提供舒适便捷的居住环境。‌此外，‌金众云海山公馆还是南山区成交量较好的楼盘之一，‌具有较高的市场认可度和购买价值。‌如果您正在南山考察房产，‌项目值得您来现场参观和考察。‌‌

✅注意事项：如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商裴经理☎：18682130844微信同号

金众云山海楼盘的详细资料如下：

基本信息：

开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）

总占地：约3.62万㎡

总建面：约19.5万㎡

规定容积率：西区约3.45，东区约4.86

总可售户数：约810套（西区330套、东区480套）

车位：共1186个（西区366个），车位比约1:1

物业：中盈物业（金众旗下）

物业管理费：7.8元/㎡

产权：70年（23-93年）

交楼时间：西区计划竣工时间为2025年9月，预计精装交房时间为2026年6月底；东区计划竣工时间为2026年10月

建筑类型：住宅

层高：3.1米

使用率：75-80%

✅现场接待讲解，内部折扣，无需中介费

✅确保看房体验，请提前预约看房时间

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户型信息：

主力户型为建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房，具体如下：

1栋单元住宅，2梯4户，有174㎡5房3卫户型（68套）、129㎡4房2卫户型（64套）。

3栋单元住宅，3梯6户，有111㎡、116㎡和117㎡的4房2卫户型（各66套）。

东区加推户型以116-117㎡四房为主，另有155㎡五房户型。

✅本项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前预约！

✅开发商裴经理VIP☎：18682130844微信同号

交通位置：

距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）。

1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，临近妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）。

临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈。

✅看房请提前预约/尊享/专车接送/最低折扣/额外优惠/开发商裴经理☎18682130844微信同号

周边配套：

教育：社区自带双18班幼儿园（建设中），直线距离约280米为公办九年一贯制南二外赤湾学校，还有深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）；周边国际学校有南山中英文学校、sis太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校。

商业：社区自带特色商业，一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）；直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如k11、兰桂坊等；直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界；直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园；2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈；直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shopping mall。

休闲：周边有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺；湾区最大歌剧院——约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）、涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇、深圳顶尖创意产业发生地——蛇口价值工厂、深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会——深圳湾游艇会也在附近。

人文：周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记。

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